【銀行同業拆息】HIBOR急跌！市場上的三個HIBOR比較！
最近由於大量資金流入本港，銀行資金成本降低，HIBOR因此而下跌。這對於供樓人士來說是個好消息，原來市場上有三個不同的HIBOR，分別來自香港銀行公會、滙豐銀行及恒生銀行，以下將詳細剖析！
HIBOR是什麼？
銀行同業拆息(簡稱HIBOR)是指香港金融市場上，銀行同業之間拆出及借入資金的利率。簡單來說，就是銀行之間互相借貸的利率。HIBOR有不同的借貸期限，分為隔夜、一星期、兩星期、一個月、兩個月、三個月、六個月及十二個月。
「H按」如何計算？
「H 按」是目前在市場上廣泛使用的樓按計劃，一般計算方式如下：
H按 = 一個月HIBOR + 銀行按揭計劃的固定息率 (H+?%)
例子：H+1.3%，一個月Hibor為 1.57%
那麼H按的利率便是2.87% (1.57% + 1.3%)
「封頂息率」如何計算？
HIBOR是每天浮動，為防止拆息上升導致供款支出無上限地增加，而設立封頂息率，一般計算方式如下：
封頂息率 = 最優惠利率 (P) -銀行按揭計劃的固定息率 (P-?%)
例子： P-2%，P=5.5%，封頂息率為3.5% (5.5%-2%)
如果H按計算出來的利率超過3.5%，那麼按揭供款便以3.5%計算
「香港銀行公會 vs 滙豐銀行 vs 恒生銀行」三間HIBOR比較
香港大部份銀行是根據香港銀行公會提供的HIBOR來計算利率，包括中國銀行、渣打銀行、東亞銀行等。然而，滙豐銀行及恒生銀行則使用各自內部計算的專屬HIBOR利率，因此三間機構的拆息會有所不同。最新的HIBOR通常於每天上午約11時15分公佈(星期六日及公眾假期暫停更新)，可參考各網站資料。
香港銀行公會https://www.hkab.org.hk/tc/rates/hibor
滙豐銀行https://www.hsbc.com.hk/zh-hk/mortgages/tools/hibor-rate/
恒生銀行https://www.hangseng.com/zh-hk/personal/banking/rates/hibor/
| 1個月同業拆息 (1 month HIBOR) | |||
| 香港銀行公會 | 滙豐銀行 | 恒生銀行 | |
| 2025年5月7日 | 3.08% | 3.10% | 3.03% |
| 2025年5月8日 | 2.09% | 2.15% | 1.95% |
| 2025年5月9日 | 1.94% | 1.90% | 1.85% |
| 2025年5月12日 | 1.92% | 1.89% | 1.93% |
| 2025年5月13日 | 1.57% | 1.58% | 1.50% |
| 2025年5月14日 | 1.33% | 1.37% | 1.25% |
| 2025年5月15日 | 1.35% | 1.32% | 1.35% |
| 資料來源：香港銀行公會、滙豐銀行及恒生銀行網站 | |||
從圖表可見，三間機構的HIBOR在不同日期各有高低。建議在選擇按揭計劃時，多比較幾間銀行的方案，或聯絡中原按揭一次過為你搜羅最新、最齊全的按揭資訊，助你做出明智決定！
