免費房貸轉介服務
「來港人才」一站式置業房貸轉介服務
購房印花稅﹑首付比例﹑入息要求與港人一致
全期按息低至 H+1.3% 現金回贈高達 2%
| 來港人才計劃一覽 | |
| 8大輸入人才計劃 | |
| 「高端人才通行證計劃」(高才通) | A類﹔高薪人才；B及C類：合資格大學所頒授學士學位的畢業生 (詳細可參考政府合資格大學綜合名單) |
| 「優秀人才入境計劃」(優才) | 世界各地優秀人才，例如：擁有專業資格人士、奧運獎牌、諾貝爾獎、國家/國際獎項得主 |
| 「輸入內地人才計劃」(專才) | 內地優秀人才和專業人士 |
| 「一般就業政策–專業人士」 | 海外、台灣及澳門專業人士(非內地居民) |
| 「科技人才入境計劃」 | 科技人才領域工作人士 |
| 「非本地畢業生留港╱回港就業安排」 | 1) 應屆未獲聘用的非本地畢業生 2) 已獲聘用從事與學科相關實習工作的非本地學生 |
| 「一般就業政策–企業家」 | 海外、台灣及澳門企業家(非內地居民) |
| 「輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃」 | 已移居海外的中國籍香港永久性居民的第二代 |
資料僅供參考，一概以有關當局最新公布為準。
| 全城至抵 置業按揭計劃 |
| 全期按息低至H+1.3% |
| 封頂息率低至P-2% |
| 現金回贈高達2% |
| 特設綠色按揭現金獎賞兼享Mortgage link高存息戶口 |
註：上述封頂息率低至4.125%，P-2%(P現為6.125%)或P-1.75% (P現為5.875%)計算；上述為參考資料，銀行有權調整按揭計劃及按客人提供的資 料而決定批核與否。
最後更新：2024年4月9日
外來人才在港置業 常見問題
政府近年積極推動各項輸入人才計劃，加上《財政預算案2024/25》公佈由2024年2月28日起，撤消額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)，金管局亦同時宣佈放寬按揭成數及暫停壓力測試，使外來人才來港置業門檻大幅降低！因應外來人才來港住屋需求增加，中原按揭預先為您做好準備，以下為外來人才在港置業常見按揭問題，立即為您解答！
內地或海外人士在港置業稅項？
受惠於港府撤銷三大辣稅，包括：額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)，現時內地或海外人士的置業印花稅率與港人睇齊，印花稅由過往高達樓價15%大幅降至$100至樓價4.25%不等視乎樓價。
銀行最高房貸多少？首付多少？
外來人才在港買樓的房貸比例已與港人一致，首套自用住宅物業樓價$3,500萬以下的最高可貸款7成，首付比例為3成，上限$2,100萬；樓價$3,500萬以上則最高可貸款6成，首付比例為4成。
申請房貸需要什麼文件？
個人名義
-身份證明文件
-住址證明
-最近3個月至6個月的銀行薪金入賬記錄
-完稅証明
-公司合約或聘書
-如有專業資格，請出示証明如律師、醫生執業資格証書等
公司名義
-營業執照
-完稅証明
-近1年驗資報告
-近1年至2年審計報告或財務報表
-最近6個月流水賬證明等
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