轉按主要可帶來三大好處：賺取高達貸款額1.5%的現金回贈、透過選擇更低息的計劃（如2.73%定息按揭）來節省每月供款利息，以及透過物業升值部分套現資金作靈活周轉。

 除了選擇更低息的計劃（如定息按揭），銀行提供的高存息掛鈎戶口也能有效慳息。該戶口存款利率與按揭利率相同（現約3.25%），存款上限可達按揭餘額的50%至60%，賺取的利息能直接對沖供樓利息支出。

 一般情況下，透過銀行轉按最高可套現至物業價值的 7成。如有更高資金需要，市場上另有方案可提供高達 9成 的轉按套現，能突破按揭保險限制。

 建議聯絡專業的按揭顧問進行免費評估。他們能根據您的物業現況、貸款餘額及財務需要，為您計算可獲的現金回贈、慳息幅度及套現潛力。

目前H按封頂息率已重回 3.25厘，與三年前（2022年加息前）的水平看齊，可謂「時光倒流」。對於在加息高峰期上車的業主，現在轉按可鎖定更低的利率。