2018年4月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
大型新盤上會帶動4月份樓花按揭登記飆63.4%
東亞晉身樓花三甲 滙豐樓花、現樓按揭14個月雙冠
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年4月份現樓按揭登記共錄7,557宗登記，與3月份數字7,483宗相若，微增1%；料5月份現樓按揭數字將現增幅。樓花按揭則受惠於大型新盤上會帶動，增至742宗，較3月份大幅上升63.4%。2018年首四個月計，現樓按揭登記累積錄29,852宗，按年略減3.0%；期內樓花按揭登記2,459宗，按年減少38%。值得留意的是，王美鳳指出，受惠於延續提供定息按揭的優勢，東亞銀行於樓花按揭排名躍升兩級，進佔三甲位置，排名第三，其現樓按揭巿佔率亦按月增加1.8個百分點，為增幅之冠。儘管3月底後幾家大型銀行已停止接受定按申請，但由於東亞銀行仍延續低息定按優惠至4月下旬，料其按揭市佔率排名短期內仍可受惠於定按優勢。
現樓按揭登記：七大銀行排名不變 東亞按月增加1.8個百分點增最多
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年4月份銀行現樓按揭登記有7,557宗，相對3月份7,483宗相若，四大銀行巿佔率按月稍降0.8個百分點至佔71.1%，七大銀行排名連續兩個月相同。滙豐銀行4月份巿佔率按月再升0.7個百分點，至佔27.1%，連續14個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記量有1,472宗，巿佔率按月跌0.8個百分點，至19.5%。排名第三的恒生銀行期內巿佔率跌0.9個百分點至佔15.5%。
數據顯示，2018年4月份現樓按揭巿佔率第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率9.0%，增0.2個百分點)、東亞銀行(市佔率8.7%，增1.8個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.7%，跌0.2個百分點)、華僑永亨銀行(市佔率2.5%，跌1.2個百分點)、中信銀行(國際) (市佔率1.9%，升0.6個百分點)、花旗銀行(市佔率1.6%，跌0.6個百分點)及大新銀行(市佔率1.5%，跌0.3個百分點) (見表三)。
樓花按揭登記：滙豐巿佔重上逾3成比例 晉海佔43%比例最多
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年4月份樓花按揭登記742宗，按月再升63.4%，升幅主要來自全新大型新盤晉海上會，晉海錄319宗登記，比例高達43%。4月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率32.2%，按月升5.1個百分點，保持連續21個月高踞樓花一哥位置，並再重上逾3成巿佔率。第2至5位分別為中國銀行(香港)(市佔率18.3%，跌0.6個百分點)、東亞銀行(巿佔率12.8%，升0.9個百分點)、恒生銀行(市佔率11.7%，跌1.7個百分點)及渣打銀行(巿佔率9.7%，跌2.4個百分點)(見表五)。
