2018年5月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
定按優勢帶動 東亞按揭現樓入四大、樓花膺第三
滙豐樓花、現樓按揭15個月雙冠22.8%
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年5月份現樓按揭登記共錄7,870宗登記，與4月份數字7,557宗增加4.1%，期內樓花按揭登記則減少12.8%至647宗。2018年首5個月計，現樓按揭登記累積錄37,722宗，按年微跌2.7%；期內樓花按揭登記3,106宗，按年減少28.3%。王美鳳指出，由於東亞銀行仍延續低息定按優惠至4月下旬，令該行無論在現樓(第4位)及樓花(第3位)排名打入四大位置，相信其按揭市佔率排名短期內仍可受惠於定按優勢。
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現樓按揭登記：東亞按月增加2.1個百分點增最多 排名升一級佔第四
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年5月份銀行現樓按揭登記有7,870宗，相對4月份7,557宗相若，四大銀行巿佔率按月增加1.4個百分點至佔72.5%。滙豐銀行5月份巿佔率按月再升1.6個百分點，至佔28.7%，連續15個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記量有1,463宗，巿佔率按月跌0.9個百分點，至18.6%。排名第三的恒生銀行期內巿佔率跌1.1個百分點至佔14.4%。東亞銀行巿佔率單月增加2.1個百分點，升至佔10.8%，是2009年8月1後新高比例，排名亦因此升一級佔第四。
數據顯示，2018年5月份現樓按揭巿佔率第5至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率7.4%，跌1.6個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.7%，無升跌)、花旗銀行(市佔率2.2%，升0.6個百分點) 、華僑永亨銀行(市佔率2.2%，跌0.3個百分點)、大新銀行(市佔率2.0%，升0.5個百分點)及星展銀行(市佔率1.4%，跌0.1個百分點) (見表三)。
樓花按揭登記：按月減少12.8% 晉海兩期合佔近30%比例最多
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年5月份樓花按揭登記647宗，按月減少12.8%，晉海(77宗)及晉海(II)(117宗)錄194宗登記，比例近30%。5月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率31.5%，按月減少0.7個百分點，但保持連續22個月高踞樓花一哥位置。第2至5位分別為中國銀行(香港)(市佔率17.3%，跌1.0個百分點)、東亞銀行(巿佔率14.5%，升1.7個百分點)、恒生銀行(市佔率14.5%，升2.8個百分點)及渣打銀行(巿佔率9.1%，跌0.6個百分點)(見表五)。
