2018年7月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
7月份現樓按揭躍增21.7% 樓花按揭減18.4%
滙豐現樓按揭17連冠 樓花按揭24個月單月冠軍
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年7月份現樓按揭登記共錄9,661宗登記，較6月份數字7,940宗增加21.7%，期內樓花按揭登記則減少18.4%至502宗。值得注意的是，滙豐銀行推廣策略得宜，已連續17個月榮膺單月現樓按揭一哥，並且連續24個月成為按月樓花按揭冠軍。王美鳳預期，由於第二季新盤銷售向好，隨著一手成交增加，將帶動未來樓花按揭登記量將會回升。
現樓按揭：東亞優勢延續接連三個月排第四 工銀(亞洲)升2.7個百分點升最多
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年7月份銀行現樓按揭登記有9,661宗，按月增加21.7%，四大銀行巿佔率按月減少3.6個百分點至佔67.7%。滙豐銀行7月份巿佔率按月回落2.1個百分點，至佔24.2%，但仍連續17個月單月於現樓巿佔率高踞榜首；排名第2的中國銀行(香港)期內現樓按揭巿佔率按月跌2.0個百分點，至17.0%。排名第3的恒生銀行期內巿佔率回升0.7個百分點至佔15.3%。東亞銀行在樓按方面優勢延續，巿佔率單月微減0.2個百分點至佔11.2%，但連續三個月排名第四。
數據顯示，2018年7月份現樓按揭巿佔率第5至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率7.9%，跌0.1個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率6.8%，升2.7個百分點)、花旗銀行(市佔率3.5%，升0.7個百分點) 、大新銀行(市佔率2.0%，升0.2個百分點)、中信銀行(國際)(市佔率1.6%，升0.2個百分點)及華僑永亨銀行(市佔率1.5%，跌0.2個百分點) (見表三)。排名第6的工銀(亞洲)單月巿佔增2.7個百分點，升最多。
樓花按揭：MALIBU、雲海共佔逾40%比例最多 渣打單月增6.1個百分點增最躍進
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年7月份樓花按揭登記502宗，按月減少18.4%，MALIBU (117宗)及雲海1期 (86宗)共錄203宗登記，比例逾40%佔最多。7月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率26.3%，按月減少5.1個百分點，但保持連續24個月高踞樓花一哥位置。按月巿佔率計，中國銀行降0.8個百分點，東亞銀行升0.2個百分點，同樣達15.5%並列第二位，第3及4位分別為渣打銀行(市佔率14.9%，升6.1個百分點)及恒生銀行(巿佔率12.5%，跌2.5個百分點)(見表五)。渣打銀行表現躍進，單月樓花巿佔率躍增6.1個百分點，增幅最大。
首7個月現樓按揭登記減5.6% 樓花按揭登記減25.6%
數據顯示，本年首7個月計，現樓按揭登記量按年微跌5.6%至55,323宗，其中滙豐銀行累積承辦14,459宗現樓按揭合約登記，以26.1%的巿佔率，暫先領先累計佔有率榜首，中國銀行(香港) (11,021宗；巿佔率19.9%)及恒生銀行(8,408；巿佔率15.2%)緊隨其後。樓花登記方面，今年首7個月錄得4,223宗登記，按年減少25.6%，相信是基於大型新盤上會數量減少所致，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首7個月樓花市佔率高達29.3%，樓花登記達1,239宗，第二位及第三位分別是中銀(香港)(788宗；巿佔率18.7%)及恒生銀行(608宗；14.4%)(見表六)。
