2018年8月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
8月份現樓按揭減8.3% 樓花按揭挫31.5%
滙豐現樓按揭18連冠 東亞樓花按揭12年來首摘冠
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年8月份現樓按揭登記共錄8,863宗登記，較7月份數字9,661宗減少8.3%，期內樓花按揭登記則大幅減少31.5%至344宗。滙豐銀行連續18個月榮膺單月現樓按揭一哥，值得注意的是，東亞銀行受惠於定息按揭尾班車優惠，除了連續四個月於現樓按揭登記第四位外，於新盤樓花按揭表現突出，8月份再升一級，榮登樓花按揭冠軍寶座。
現樓按揭：東亞優勢延續接連四個月排第四 花旗升1.8個百分點升最多
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年8月份銀行現樓按揭登記有8,863宗，按月減少8.3%，四大銀行巿佔率按月增加0.4個百分點至佔68.1%。滙豐銀行8月份巿佔率按月回落1個百分點，至佔23.2%，但仍連續18個月單月於現樓巿佔率高踞榜首；排名第2的中國銀行(香港)期內現樓按揭巿佔率按月回升1.7個百分點，至18.7%。排名第3的恒生銀行期內巿佔率回升0.2個百分點至佔15.5%。東亞銀行在樓按方面優勢延續，巿佔率單月雖減0.5個百分點至佔10.7%，保持連續四個月排名第四。 王美鳳表示，8月份按揭登記數字仍然部份反映4月底前申請的定按尾班車優勢，稍後將回復反映H按競爭優勢為主；而隨着8月份銀行先後上調新造按息，按揭市佔率將會因應相關尾班車優惠期而出現變化。
數據顯示，2018年8月份現樓按揭巿佔率第5至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率7.8%，跌0.1個百分點)、花旗銀行(市佔率5.3%，升1.8個百分點)、中國工商銀行(亞洲)(市佔率3.3%，跌3.5個百分點) 、大新銀行(市佔率2.7%，升0.7個百分點)、中國建設銀行(市佔率2.3%，升0.9個百分點)及中信銀行(國際) (市佔率1.8%，升0.2個百分點) (見表三)。
樓花按揭：新盤優惠奏效 東亞十二年後再度成為榜首
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年8月份樓花按揭登記344宗，按月減少31.5%，MALIBU (61宗)及南津‧迎岸(33宗)共錄94宗登記，比例共27%佔最多。8月份東亞銀行樓花按揭市場佔有率24.4%，按月大幅增加8.9個百分點，是繼06年8月後12年來首度進佔冠軍位置; 東亞於8月份新盤Malibu的按揭市佔率高達49.2%，相信是新盤優惠湊效。按月巿佔率計，匯豐銀行降4.5個百分點，至21.8%佔第二位，第3至5位分別為恒生銀行(市佔率17.2%，升4.7個百分點)、中銀(香港)(巿佔率13.1%，跌2.4個百分點)及渣打銀行(巿佔率9.9%，跌5個百分點)(見表五)。
首8個月現樓按揭登記減5.2% 樓花按揭登記減34%
數據顯示，本年首8個月計，現樓按揭登記量按年微跌5.2%至64,186宗，其中滙豐銀行累積承辦16,516宗現樓按揭合約登記，以25.7%的巿佔率，暫先領先累計佔有率榜首，中國銀行(香港) (12,674宗；巿佔率19.7%)及恒生銀行(9,784宗；巿佔率15.2%)緊隨其後。樓花登記方面，今年首8個月錄得4,567宗登記，按年減少34.0%，相信是基於大型新盤上會數量減少所致，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首8個月樓花市佔率高達28.8%，樓花登記達1,314宗，第二位及第三位分別是中銀(香港)(833宗；巿佔率18.2%)及恒生銀行(667宗；14.6%)(見表六)。
