2019年5月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
樓巿連月旺勢 5月份按揭登記受惠
現樓按揭急增82% 樓花按揭飆1.52倍
滙豐首度同時於現樓及樓花按揭巿佔率超逾3成
4月份樓巿延續3月份的轉旺形勢，帶動5月份現樓按揭登記大幅增加。中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2019年5月份現樓按揭登記共錄10,249宗，屬2011年6月後近8年新高，相對4月份5,632宗大增82%；樓花按揭登記則錄653宗登記，較4月份的259宗勁升152%。王美鳳指出，樓市3月份起旺勢延續，預料第二季登記量將較第一季出現明顯增長；滙豐銀行4月份現樓按揭巿佔率升至高達31.6%，巿佔率是2009年1月後至今新高，該行期內樓花按揭巿佔率亦達33.2%，是連續27個月稱霸現樓按揭，亦是樓花按揭8連冠外，滙豐首度同時於現樓及樓花按揭巿佔率超逾30%。
5月份現樓按揭登記：四大銀行巿佔共82.4% 首七位排名連續四個月相同
中原按揭研究部資料顯示，2019年5月份銀行現樓按揭登記中，四大銀行巿佔率按月回升6.9個百分點至佔82.4%，可見大銀行優勢持續。滙豐銀行5月份巿佔率按月增加4.3個百分點，至佔31.6%，連續27個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記巿佔率按月升2.5個百分點，至27.1%。緊隨其後的恒生銀行期內巿佔率增加0.3個百分點至佔16.9%。
數據顯示，2019年5月份現樓按揭巿佔率，排名首7位連續4個月相同，第4至第9位依次排序為：渣打銀行(市佔率6.8%，跌0.2個百分點)、東亞銀行(市佔率4.0%，跌0.7個百分點)、花旗銀行(市佔率3.4%，跌0.9個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率2.2%，跌0.9個百分點)、中信銀行(國際)(市佔率1.3%，跌0.3個百分點) 及大新銀行 (市佔率1.3%，跌0.5個百分點)。5月份打入十大的招商永隆銀行單月巿佔率減少0.2個百分點，至佔0.8%，排名卻按月上升一級。(見表三)
5月份樓花按揭登記：五大排名連續三個月相同 天鑽帶動登記量飆1.52倍
中原按揭研究部資料指出，2019年5月份樓花按揭登記653宗，按月大增1.52倍，其中天鑽佔51%。5月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率33.2%，按月增加3.5個百分點，連續8個月高踞樓花巿佔榜首。首五位連續三個月排名相同，第2至5位依次排序為：中銀香港(市佔率27.4%，增6.2個百分點)、恒生銀行(市佔率14.1%，跌5.2個百分點)、渣打銀行(市佔率9.6%，增1.5個百分點)及東亞銀行(市佔率4%，跌2.9個百分點)。
首5個月現樓按揭登記減6.4% 樓花按揭登記增14%
數據顯示，本年首5個月計，現樓按揭登記量按年減少6.4%至35,321宗，其中滙豐銀行累積承辦9,580宗現樓按揭合約登記，以27.1%的巿佔率，暫先領先累計佔有率榜首，中銀香港 (7,967宗；巿佔率22.6%)，較首位滙豐銀行相差1,613宗，排名第2，恒生銀行(6,406宗；巿佔率18.1%)則排第三。樓花登記方面，今年首5個月錄得3,541宗登記，按年增加14%，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首5個月樓花市佔率高達32%(1,134宗)，第2位分別是中銀香港(681宗；巿佔率19.2%)，而恒生銀行(571宗；巿佔率16.1%)排名第3(見表六)。
