2019年5月份資助自置房屋按揭市佔率排名
27/09/2021
2019年4月份資助自置房屋按揭登記增7.1%
新居屋陸續收樓 5月份資助自置房屋按揭登記激增3.4倍
滙豐巿佔躍進升至４成 三大銀行市佔升至近94%主導巿場
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2019年5月本港銀行累積承辦3,167宗資助自置房屋按揭(主要為居屋，亦包括夾屋及租者置其屋)，較4月的720宗，大增近3.4倍，是自05年有紀錄以來單月次高(最高2007年6月份3,347宗) ，主要受幾個新居屋上會收樓帶動按揭登記量出現強勁升幅。王美鳳續指，新居屋申請涷結市場大量中小型單位購買力，以及部份二手居屋業主叫價過於進取等因素下，料居屋第二市場呈拉鋸至交投回軟；加上一輪居屋上會接近完成後，居屋按揭登記量將於高位回落。年內第四季再有新居屋項目收樓，屆時將帶動居屋按揭貸款量展現升幅。
5月份資助自置房屋按揭登記：匯豐兩連冠 中銀香港超越恒生 升至巿佔第二位
中原按揭研究部資料顯示，滙豐銀行於5月份錄1,272宗資助自置房屋按揭登記，較4月份229宗，增加1,043宗或4.6倍，其巿佔率高達40.2%，巿佔率按月大增8.4個百分點至高達40.2%，資助自置房屋按揭市佔率達4成，並連續兩個月排名冠軍位置，反映滙豐銀行在居屋按市之競爭力增加。中國銀行(香港)期內有985宗資助自置房屋按揭登記，市佔率按月增加5.3個百分點至31.1%，超越恒生銀行升一級排名第二；下跌一級佔第三位的恒生銀行於期內亦有708宗資助自置房屋按揭登記，巿佔率達22.4%，按月減少5個百分點。首三位銀行於資助自置房屋按揭巿佔率合共高達93.7%，按月增加8.7個百分點，反映大型銀行在資助自置房屋按揭市場中，壓倒性優勢增加(詳見表一)。
2019年5月份資助自置房屋按揭巿佔率第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率2.3%，跌1.9個百分點)、東亞銀行(市佔率1.2%，跌1.2個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率1.0%，跌1.1個百分點)、花旗銀行(市佔率0.5%，跌0.9個百分點)、創興銀行(市佔率0.4%，跌0.6個百分點)、大新銀行(市佔率0.4%，跌1.5個百分點)及招商永隆銀行(市佔率0.3%，增0.2個百分點)。
2019年首5個月資助自置房屋按揭登記：較去年同期增36.3% 三大銀行增幅超過大巿
中原按揭研究部資料顯示，2019年首5個月累積承辦5,866宗資助自置房屋按揭登記，較去年同期增加36.3%。三大銀行較去年同期的登記宗數均有顯著升幅，表現優於大巿，滙豐銀行佔2,005宗登記，較去年同期增加68.1%，巿佔率達34.2%，領先榜首，中國銀行(香港)期內有1,647宗登記，較去年同期增加54.9%，市佔率28.1%，較去年同期升一級排名第二；恒生銀行首5個月有1,566宗自置房屋按揭登記，較去年同期增42.1%，巿佔率26.7%，佔第三位。(詳見表二)。
