2019年5月份轉按市佔率排名
27/09/2021
二手交投急彈 5月轉按登記被二手超前
5月轉按登記按月增13% 中銀香港超越滙豐轉按排名第一
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2019年5月份銀行轉按共錄2,448宗登記，按月增加13%，3、4月份二手交投顯著增加下，帶動5月份二手物業按揭登記急升48.5%至2,489宗，終止轉按連續8個月分別高於一手及二手的局面。王美鳳指出，另一方面，4月份中銀香港轉按巿佔率大躍進追貼滙豐銀行之後，5月份再下一城，中銀香港以25.9%的轉按巿佔率，超前滙豐銀行，成為5月份轉按一哥。
根據現樓住宅按揭登記數據，5月份轉按登記宗數(2,448)依然多於一手(1,326)，但二手(2,489宗)已反超前多於轉按，轉按佔現樓按揭比例按月減少14個百分點至39%。王美鳳表示，由於4至5月份樓巿交投依然活躍，相信二手物業按揭登記佔優的局面將於短期持續，踏入6月份，貿易戰不確定性增加、居屋申請涷結中小型物業市場購買力及環球經濟下行隱憂下，樓市升勢受阻，氣氛轉為觀望，交投減少影響按市的數字將於稍後反映。
5月份轉按登記：中銀香港單月轉按巿佔率超滙豐0.8個百分點
數據顯示，5月份中銀香港之轉按市佔率按月增0.8個百分點至25.9%，超前已連續27個月排名第一的滙豐銀行，兩者相差0.8個百分點，滙豐銀行排名第二，按月巿佔率回落1個百分點至25.1%，恒生銀行巿佔率按月增個1個百分點，至佔14.9%，排第三。
與此同時，排名首10位中，除東亞銀行及中國工商銀行(亞洲)外，招商永隆銀行(市佔率1.9%，增0.5個百分點，第8位)、渣打銀行(市佔率9.1%，增0.4個百分點，第4位)、花旗銀行(市佔率6.3%，增0.4個百分點，第5位)、大新銀行(市佔率2.2%，增0.2個百分點，第7位)及中信銀行(國際)(市佔率1.9%，增0.5個百分點，第9位)之轉按巿佔率均較4月份有增長。(詳見表三)
