「SEASONS PLACE」置優越按揭優惠

由會德豐地產及港鐵公司攜手策劃，日出康城 (「發展項目」) 第XIIA期全新住宅項目「SEASONS PLACE」，將於本周六(3月23日)作首輪銷售，市場認購反應熱烈。中原地產及中原按揭特別為「SEASONS PLACE」買家呈獻全新置業及按揭優惠，今天記者會上會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠小姐、會德豐地產助理總經理(項目設計及市務)潘鴻文先生及會德豐地產高級經理(業務拓展)呂小斌先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產將軍澳區高級資深營業董事譚桂貞小姐一同公布優惠詳情，由中原按揭宣佈為「SEASONS PLACE」買家特設全新【「SEASONS PLACE」置優越按揭優惠】，讓尊貴「SEASONS PLACE」客戶享有最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。

中原按揭董事總經理王美鳳公布為「SEASONS PLACE」尊貴買家呈獻【「SEASONS PLACE」置優越按揭優惠】，按揭成數高達9成，且樓花、現樓同步適用，按入場單位折實價$447.2萬計，即首期低至$44.72萬已可上車；計劃全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%，目前實際按息低至4.125%，此計劃可為客戶提供特高現金回贈高達貸款額2%，較現時市場一般回贈水平優越; 客戶並可享有按揭存款相連之高存息戶口，存息與按息一致現為4.125%，高存息4.125%之回報現已高於大部份市場定期存款息率水平，而且存取金額彈性更大，客戶若善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息達到理想慳息效果。

王美鳳續稱，近期銀行相繼削減現金回贈之際，此計劃可為客戶提供特高現金回贈，買家可把握機會申請此優越的按揭優惠。與此同時，近日巿面定存息回落，此計劃之高存息戶口可讓客戶享有優越的高存息回報，善用高存息戶口等同收自製減息之效。此計劃讓「SEASONS PLACE」買家可盡享按揭優惠輕鬆置業上會。(優惠詳情請見下表)。

註：

1.以上H指HIBOR銀行同業拆息，3月22日之1個月拆息為4.74%，按息/封頂息率低至4.125%，相當於P-2%（P現為6.125%）計算。

2.現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。

3.透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2023年7月7日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。

4.上述計劃【置優越按揭優惠】可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。

5.上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。

發展項目期數名稱：日出康城的第 XIIA 期（「期數」）期數中住宅部份之第 3 座（3A 及 3B）稱為「SEASONS PLACE」。有關發展項目期數名稱詳情，請參閱售樓說明書「期數的資料」一節。｜區域：將軍澳｜期數的街道名稱及門牌號數：康城路1號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.seasonsplace.hk｜本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、Cosmic Fortune Limited（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）

賣方（擁有人）的控權公司︰不適用賣方（如此聘用的人）的控權公司︰Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited 期數的認可人士︰梁傑文 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司 期數的承建商︰ Gammon Engineering & Construction Company Limited 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、國浩律師（香港）事務所、高李葉律師行、何耀棣律師事務所、司力達律師樓 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國工商銀行（亞洲）有限公司、中國銀行（香港）有限公司、 恒生銀行有限公司 已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰NART Finance Limited 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期︰2025 年 10月 31 日（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目及／或期數的資料。（註︰截至本廣告印製日，期數的售樓說明書尚未提供。）

本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論是否與景觀有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。住宅物業的裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。發展項目及／或期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或期數及其周邊地區日後可能出現改變。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告／宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

「O’ East」系列指日出康城第 VA 期 (MALIBU)、第 VIIA 期 (MONTARA)、第 VIIB 期 (GRAND MONTARA)、第 IXA 期 (MARINI)、第 IXB 期 (GRAND MARINI)、第 IXC 期 (OCEAN MARINI)、第 XIIA 期 (SEASONS PLACE)、第 XIIB 期及第 XIIC 期，上述每一期數均受日出康城發展項目的批地文件及其各自的買賣合約條款及條件約束。「O’ East」命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、買賣合約、日出康城發展項目主公契、發展項目第 XII 期副公契、樓契或其他業權或法律文件。｜本廣告由中原按揭及中原地產在賣方同意下發布。｜印製日期：2024年3月22日｜樓盤編號：2228