「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠

由鷹君集團及港鐵公司攜手打造，港鐵何文田站上蓋全新住宅發展項目「朗賢峯ONMANTIN」，項目位處於九龍何文田傳統尊貴地段，無縫連接港鐵何文田站，盡享完善港鐵網絡優勢，自登場後即成為市場焦點。中原地產及中原按揭特別為「朗賢峯ONMANTIN」買家呈獻全新按揭優惠，今天鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀女士、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原按揭董事總經理王美鳳小姐一同公布優惠詳情，宣佈為「朗賢峯ONMANTIN」買家特設全新【「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠】，讓尊貴「朗賢峯ONMANTIN」客戶享有最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。

中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次特別為「朗賢峯ONMANTIN」買家推出 【「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，按揭成數高達9成，計劃全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%，即目前實際按息低至4.125%，特高現金回贈高達貸款額2%，此計劃提供市場上最優惠之按揭息率，現金回贈更高於市場水平；與此同時，買家更可獲尊享按揭存款相連之高存息戶口，存息與按息一致，高存息現達4.125%，高於大部份定存息並享更大彈性，客戶善用高存息收入抵銷按息支出，有效進一步降低淨按息；買家可把握機會申請此優越的按揭優惠。

王美鳳表示，今次亦設另一選擇「超越按保大額9成按揭推介」，適用於選用價單付款計劃B及D之買家，讓購置樓價超過$1,000萬較大額物業的買家仍可享高達9成按揭，按揭成數高達90%，樓價上限高達$3,000萬，「朗賢峯ONMANTIN」買家可享低至一成首期上會，低按息全期低至P-2% (P現為6.125%)，即目前實際按息低至4.125%，客戶享有$0保費/手續費優惠，並可享高達貸款額1%之現金回贈，讓「朗賢峯ONMANTIN」買家可以低首期及低息按揭配套上會，盡享彈性理財置業。(優惠詳情請見下表)。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，何文田站上蓋壓軸項目「朗賢峯ONMANTIN」本月強勢登場，而且以「壓軸心動價」推售，首張價單115個單位的折實平均實用呎價低於2萬元，屬區內罕見，呎價時光倒流8年，為買家帶來輕鬆進駐何文田站頂的機會，成功起動項目，吸引大批買家認購，反應熱烈。近月樓市亦以一手新盤主導，而且百花齊放，本月至今暫已錄逾1200宗成交，相信在換樓客及長線投資者持續加入市場下，中價樓及豪宅物業會接捧升溫，估計本月一手成交金額有機會創新高。

「朗賢峯ONMANTIN」位處傳統豪宅地段兼港鐵何文田站上蓋，物業價值不言而喻，而且項目戶型多元，涵蓋不同種類的一房至四房間隔，相信可迎合不同買家的需要。為迎接項目商機，中原地產早前已開設「朗賢峯ONMANTIN」旗艦專門店，為客戶提供項目詳細資訊，今次更聯同中原按揭為「朗賢峯ONMANTIN」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「朗賢峯ONMANTIN」。

註：1.以上H指HIBOR銀行同業拆息，4月22日之1個月拆息為4..11%，按息/封頂息率低至4.125%，相當於P-2%（P現為6.125%）計算。

2.現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。

3.透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2023年7月7日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。

4.上述計劃【「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠】可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。

5.上述「超越按保大額9成按揭推介」適用於客戶選用價單付款計劃B及D，按息低至4.125%，相當於P-2% (P現為6.125%)；樓價3,000萬元以下高達90%按揭，客戶無須支付參與費(類同保費)，由中原按揭免費轉介及協助跟進

6.上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

發展項目期數名稱：何文田站物業發展項目(「發展項目」) 的第 II期「朗賢峯」^ 的第IIA期及第IIB期^ (「第IIA期」及「第IIB 期」)。本廣告僅為促銷第IIA期及第IIB期。^ 備註: 何文田站物業發展項目的第II期，位於九龍內地段第11264號之「地盤A」，中文名稱為「朗賢峯」，英文名稱為“ONMANTIN”。第II期「朗 賢峯」由第IIA期及第IIB期組成。第IIA期包括第1座、第2座及第 3座，第IIB期包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B）。
區域：何文田 | 第 IIA 期及第 IIB 期所位於的街道名稱及門牌號數：忠孝街1號(此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認)| 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIA期指定的互聯網網站的網址：www.onmantin.com.hk/phaseIIA | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIB期指定的互聯網網站的網址：www.onmantin.com.hk/phaseIIB | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方︰香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、妙能有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指第 IIA 期及第 IIB 期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第 IIA 期及第 IIB 期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司︰不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司︰鷹君集團有限公司、Jolly Trend Limited、鷹君有限公司、Treasure Mine Holdings Limited 及 Morewise Enterprises Limited｜第 IIA 期及第 IIB 期的認可人士︰張文政｜第 IIA 期及第 IIB 期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰呂元祥建築師事務所（香港）有限公司｜第 IIA 期及第 IIB 期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就第 IIA 期及第 IIB 期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、孖士打律師行及司力達律師樓｜已為第 IIA 期及第 IIB 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司、星展銀行有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、中國銀行（香港）有限公司｜已為第 IIA 期及第 IIB 期的建造提供貸款的任何其他人︰鷹君有限公司｜盡賣方所知的第 IIA 期及第 IIB 期的預計關鍵日期分別為：2025 年 3 月 31 日（第 IIA 期）及 2025 年 3 月 31 日（第 IIB 期）（「關鍵日期」指批地文件的條件就第 IIA 期及第 IIB 期而分別獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，第 IIA 期及第 IIB 期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。｜賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解第 IIA 期及第 IIB 期的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就第 IIA 期及第 IIB 期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證，或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。印製日期︰2024年4月22日本廣告在賣方的同意下由中原地產及中原按揭發布。｜樓盤編號：2219(朗賢峯(第IIA期)，2220 (朗賢峯(第IIB期)