「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠

中原按揭x 中原地產
「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠
成數高達9成 全期低至H+1.3% 回贈高達2% 尊享高存息戶口

由長江實業(集團)有限公司(「長江實業」) 及港鐵公司攜手打造，港島南區全新住宅發展項目「BLUE COAST」自登場後即成為中港兩地市場焦點，巿場認購反應熱烈更已成今年新盤「票王」。中原地產及中原按揭特別為「BLUE COAST」買家呈獻全新按揭優惠，今天記者會上長江實業營業部首席經理郭子威先生、長江實業營業部助理首席經理楊桂玲女士、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原地產西半山首席營業董事李巍先生、中原地產西南區資深營業董事劉文勝先生、中原地產山頂南區資深營業董事何兆棠先生一同公布優惠詳情，宣佈為「BLUE COAST」買家特設全新【「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠】，讓尊貴「BLUE COAST」客戶享有最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。

中原按揭王美鳳：「BLUE COAST」按揭優惠 按揭掛鈎高存息戶口有效降低淨按息
中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次特別為「BLUE COAST」買家推出 【「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%（P現為6.125%），即實際按息現低至4.125%，計劃設有現金回贈高達貸款額2%，高於巿面一般按揭計劃，按揭成數高達9成，按揭年期長達30年；此外，客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為4.125%，高存息4.125%之回報現已高於大部份市場定期存款息率水平，而且存取金額彈性更大，客戶若善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息達到理想慳息效果。

中原地產陳永傑：2024 票王「BLUE COAST」首輪銷售料「一Q清枱」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「BLUE COAST」日前公布首張價單，造價為港島南岸眾多期數最低，較2021年一期項目造價有約26%折讓，震撼全城，開盤至今已收逾1萬票，成2024年票王。加上是次中原按揭為項目提供的優惠，「BLUE COAST」銷情充滿信心，有望承接「親海駅」佳績，首輪銷售「一Q清枱」。

3月份新盤成交火熱，市場共有124個新盤項目錄得成交，共錄約4,172宗成交，按月升14倍，更創下歷史次高，僅次於1998年11月一手登記6,203宗。踏入4月，陸續有豪宅新盤登場，料一手成交量仍可達4,000宗。加上聯儲局連續5次會議維持利率及今年合共減息0.75厘觀點不變，已可確認息口見頂，假如美國今年落實減息，將會進一步推動樓市股市等投資市場向好。

註：

1.以上H指HIBOR銀行同業拆息，4月3日之1個月拆息為4.51%，按息/封頂息率低至4.125%，相當於P-2%（P現為6.125%）計算。

2.現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。

3.透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2023年7月7日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。

4.上述計劃【「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠】可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。

5.上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。

發展項目期數所在街道名稱及門牌號數：香葉道11號*  | * 此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認 | 區域：香港仔及鴨脷洲 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目期數指定的互聯網網站的網址：www.bluecoast.hk/phase3B

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

住宅物業市場情況不時變化，準買家應衡量個人/公司之財務狀況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買家絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則。一切資料均以政府最後批准之圖則及正式買賣合約及主公契及副公契內的條文為準。任何人士須知道發展項目期數之整體發展計劃及周圍地區及環境可能會作出修改因而有所轉變。任何人士應作地盤實地考察以了解發展項目期數及其周圍地區及環境。
本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
發展項目名稱：港島南岸（「發展項目」）‧發展項目期數名稱：港島南岸第3B期稱為Blue Coast（「發展項目期數」）。發展項目期數的住宅部分包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）。‧賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、建鋒投資有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）‧賣方之控權公司：擁有人（香港鐵路有限公司）之控權公司：不適用；如此聘用的人(建鋒投資有限公司)之控權公司：Quickdance Limited、Maestro Global Investments Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司‧發展項目期數的認可人士：劉鏡釗先生‧發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司‧發展項目期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司‧就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、胡關李羅律師行、高李葉律師行、高露雲律師行、何耀棣律師事務所及司力達律師樓‧已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用‧已為發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：CK Property Finance Limited‧盡賣方所知的發展項目期數的預計關鍵日期為︰2025年12月31日。「關鍵日期」指根據批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。上述預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。‧發展項目期數共642個住宅單位‧本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布‧賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或發展項目期數的資料。於本廣告/宣傳資料的印製日期，發展項目期數的售樓說明書尚未發布。
本廣告在賣方的同意下由中原按揭及中原地產發布。印製日期：2024年4月3日｜樓盤編號：2221