樓市撤辣前成交較淡靜，影響2月份新批按保量仍處低水平。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據香港按揭證券有限公司最新公佈統計數字，2024年2月新批按保宗數按月回落9.9%至1,778宗，金額按月減少11.9%至89億元。同期新取用按保按月雖微升1.7%至588宗，但已連續4個月低於600宗甚低水平，2月新取用貸款額按月升5.2%至32億元。

王美鳳指出，政府在財政預算案落實為樓市撤辣，有利提振市場信心令樓市重拾動力，頓時釋放積聚多時及來自不同需求的購買力，推動3月份樓市一二手交投俱顯著彈升。鬆綁樓市後，現時銀行7成按揭之樓價上限提高至$3,000萬，讓買家可減少使用按保上會，市場上之按保比例有所減少(新取用按保滲透率最新1月份數字為19%，相對高位2023年7月45%顯著減少)；雖然市場按保比例減少，3月份樓市交投彈升亦同步帶動按保申請量增加，預期按保貸款量將於今年第二季隨市況顯著受回升。

2024年首兩個月新取用按保1,166宗，按年大幅減少48.7%，金額按年減少52.3%至63億元，新批按保則共3,752宗，按年減少52.5%，金額亦按年減少56.2%至191億元，主要受去年第四季樓市仍屬淡靜影響。