轉按誘因減 2月轉按登記1,228宗按月回落24.4%

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年2月份銀行轉按登記錄1,228宗，按月回落24.4%，王美鳳解釋，隨着去年銀行上調新造及轉按息率並縮減優惠，轉按之誘因已大為削減，轉按申請量自去年第4季起亦逐步減少，導致2月份轉按登記量亦因而下跌，預期未來按月轉按登記量將跌至不足千宗水平。
王美鳳續指，轉按誘因已減，加上近期亦有大銀行削減轉按回贈至零，料轉按市場因而持續疲弱，轉按登記量將於第二季進一步下跌。

數據顯示，2月份中銀香港轉按巿佔率按月減少3.5個百分點至34.1% (419宗)，但仍保持連續六個月蟬聯轉按巿佔冠軍。工銀亞洲蟬聯第二，有327宗登記，巿佔率按月再升8.4個百分點至26.6%，按月增幅最多，反映期內推廣策略奏效。滙豐銀行共錄155宗轉按登記，市佔按月減1.3個百分點至12.6%，連續兩個月排第三。東亞銀行維持排第四，有85宗登記，市佔按月減4.6個百分點至6.9%。總計首四位銀行轉按巿佔率2月份減0.8個百分點至80.3%。

2024年2月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：恒生銀行(市佔率5.9%，按月減少2個百分點，排名維持第5)、交通銀行(市佔率2.6%，按月增加0.8個百分點，排名升一級至第6)、大新銀行 (市佔率1.5%，按月跌0.4個百分點，排名跌一級至第7)、渣打銀行(市佔率1.3%，按月增加0.9個百分點，排名升六級至第8，重返十大)、花旗銀行(市佔率1.1%，跌0.1個百分點，排名跌1級至第9)及創興銀行 (市佔率0.9%，無變化，跌一級排第10) (詳見表三)。
*以上轉按登記數字包括轉按及現契重按