2024年2月安老按揭登記按月減19%至44宗

2024年2月安老按揭登記按月減19%至44宗

目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年2月錄得44宗安老按揭登記,與1月份54宗相比減少10宗,按月減18.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而2月份的44宗登記中,全數歸中銀香港,可見其於安老按揭登記之參與度極高。

首兩個月安老按揭98宗登記 按年升近46%

2023年首兩個月錄98宗安老按揭登記,對比去年同期67宗,按年增46.3%。今年首兩個月安老按揭登記中,中銀香港錄得97宗安老按揭登記,按年增49.2%,市佔率達99%佔榜首。期內上海商銀排名第二,期內有1宗安老按揭登記,巿佔率增至1%。

按證數字2月接82宗安老按揭申請 按月再減6.8%

根據香港按證保險公司統計數字,2024年2月份有82宗安老按揭申請,按月再減6.8%,較去年同期(26宗)增加2.1倍。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2024年2月29日為止,安老按揭計劃累計有7,148宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.5%,雙人及三人則分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為17,300元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達52.1%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達21.8%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

計算機
線上-立即對話