2023年首10個月新批按保額減20% 新取用按保額減14%

交投續跌 非按保上會比例增
新取用按保連跌4個月至725宗創47個月新低

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據香港按證保險數字，2023年10月份新取用按保連跌4個月按月再減少5.6%至725宗，回落至千宗以下水平，創過去47個月新低，貸款額亦按月回落4.6%至40.2億元，同樣連跌4個月，創過去46個月新低。2023年10月份新批按保宗數按月再回升25.8%至1,809宗，金額按月回升23.3%至97.8億元。

王美鳳解釋，有兩項因素促使近期取用之按保貸款量連月減少：首先，第3季樓市持續淡靜，物業交投跌至歷史偏低水平；其次，7月政府放寬按揭成數出台，銀行按揭成數提高，樓價$1,500萬以下的基本按揭成數已提高至7成，讓買家可減少使用按保上會，市場上之按保比例隨之減少。由於近月樓市受壓交投量續跌，預料年內第4季數字仍未能扭轉將處於較低水平。

2023年首10個月新批按保額減20% 新取用按保額減14%
2023年首10個月新批按保貸款有31,510宗，涉及金額1,753億元，較去年同期分別減少15%及19.7%。今年首10個月新取用按保貸款有13,868宗，涉及金額775億元，較去年同期分別減少11.3%及減少14.2%，宗數及金額均創過去近4年新低。