「飛揚第2期」高成數低息按揭優惠
23/03/2023
中原按揭x中原地產
「飛揚第2期」高成數低息按揭優惠
中原按揭王美鳳：「飛揚」客戶享高成數低息按揭優惠 WhatsApp 隨時恭候
中原按揭董事總經理王美鳳宣布為「飛揚第2期」尊貴買家呈獻全新【「飛揚第2期」高成數低息按揭優惠】，全期按息低至H+1.3%，以封頂息率計之實際按息現為3.375%，屬巿面最優惠的按息水平，設有特高現金回贈高達2.3%，按揭成數高達9成，客戶可以低至一成首期置業上會，還款期長達30年，客戶並享有高存息戶口，存息與按息一致，利於以高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息，是次計劃讓客戶享有巿面上最優惠的按揭息率及條款，置業更輕鬆。 與此同時，中原按揭亦為「飛揚第2期」客戶提供按揭專家諮詢服務，只要WhatsaApp到 9228 2138，中原按揭專業顧問隨時提供細心分析及專業評估，按買家財務狀況量身選出合適按揭計劃，並轉介至相關銀行申請是次按揭優惠，費用全免。 至於息口方面，王美鳳指出，具指標性的滙豐銀行宣布維持最優惠利率 於5.625%不變，為市場帶來好消息，料其他銀行將陸續跟隨，市場按息將維持主要為3.375%水平。預期美國加息周期將於今年5月或之前見頂，本港加息周期很大機會已見頂完結，料按息仍處於3厘多水平。是次加息周期美國累計加息幅度達4.75厘，本港最優惠利率P累加僅0.625厘，港加息幅度大大低於美息，是次加息周期港美息加幅差距屬歷年最大，令本港按息於加息周期完結時仍處於3厘多歷史見頂低位。今年樓市已撇取息率疑慮因素，受惠於近月多個利好樓市因素，樓市首季已轉活，市場信心及氣氛亦已恢復，是次銀行決定維持最優惠利率(P)不變令按息維持平穩低水平，可為樓市進一步帶來正面支持。
*透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
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「飛揚第2期」高成數低息按揭優惠 |
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按揭成數高達9成 按息/封頂息率低至3.375% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達2.3% |
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按揭年期長達30年 兼享按揭相連高存息戶口 |
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註：
1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，3月23日之1個月拆息為3.35%，按息/封頂息率現時低至3.375%，以P-2.25%(P現為5.625%)或P-2.5% (P現為5.875%)計算;
2. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
3. 透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
4. 上述計劃【高成數低息按揭優惠】可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。
發展項目期數所在街道名稱及門牌號數：青山公路大欖段170號* 區域：屯門
*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。
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發展項目名稱：飛揚(「發展項目」)‧發展項目期數名稱：發展項目的第2期稱為「飛揚第2期」(「發展項目」)。發展項目期數的住宅部分包括第3座及第5座。‧賣方：日龍有限公司及嘉麗好投資有限公司‧賣方之控權公司：日龍有限公司之控權公司：Galapas International Limited及新鴻基地產發展有限公_司；嘉麗好投資有限公司之控權公司：Flextop Limited、Legend Spring Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司‧發展項目期數的認可人士：劉鏡釗先生‧發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司‧發展項目期數的承建商：精進建築工程有限公司‧就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行‧已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司‧已為發展項目期數的建造提供貸款的其他人 : Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited ‧盡賣方所知，由發展項目期數的認可人士提供的發展項目期數之預計關鍵日期：2024年12月31日‧「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。上述預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。/ 發展項目期數共400個單位。/ 本廣告由賣方同意下發布。/ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目期數的資料。
物業編號：2120
廣告印製日期：2023年3月23日
