「飛揚」抗加息按揭存款相連雙優惠
19/10/2022
中原按揭x中原地產
「飛揚」抗加息按揭存款相連雙優惠
選擇一：按息低至H+1.3% 封頂息率低至2.5% 尊享高存息戶口
選擇二：首年定息2.75% 尊享高存息戶口
中原按揭董事總經理王美鳳小姐宣布為「飛揚」尊貴買家呈獻全新【「飛揚」抗加息按揭存款相連雙優惠】，其中選擇一「低息高回贈按揭」，全期按息低至H+1.3%，封頂上限低至2.5%，屬巿面最優惠的按息水平，現金回贈高達1.8%。另選擇二「置抵定息按揭」*計劃首年定息2.75%，其後低至H+1.3%(設封頂息率P-2.25%)，並享有高達貸款額1.6%之現金回贈。
兩個按揭計劃按揭成數高達8成，年期長達30年，且兼享按揭存款相連之高存息戶，存息與按息一致，客戶以高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息，此計劃之慳息及抗加息效果顯著，讓客戶享有巿面最優惠的按揭息率及條款，置業更有預算。
王美鳳表示，香港一向以浮息按揭為主流，主要是最優惠利率(Prime Rate)及銀行同業拆息(HIBOR Rate)為基準的樓按產品，若進入加息周期，浮息跟隨上調，供樓人士之每月還款額及利息支出均會隨之增加。定息按揭計劃的優勢在於定息期內可鎖定按息，即使未來息率回升，定息期內之供樓金額亦不會增加失預算。
*上述「置抵定息按揭優惠」封頂息率低至P-2.25%(P現為5%)計算，並須於2022年12月15日或之前提取貸款。
註：
1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，9月7日之1個月拆息為1.91%， H按封頂息率低至2.5%，相當於P-2.75%(P現為5.25%)或P-2.5% (P現為5%)計算。
2. 上述「置抵定息按揭優惠」封頂息率低至P-2.25%(P現為5%)計算，並須於2022年12月15日或之前提取貸款。
3. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
4. 透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，銀行有權調整息率，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
備註：
1優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及其條款及細則，而毋須另行通知。
2買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細節約束，中原地產保留最終之決定權。
第1期 發展項目期數所在街道名稱及門牌號數：青山公路大欖段170號* 區域：屯門 *此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目期數指定的互聯網網站的網址：www.grandjete.hk 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目名稱：飛揚（「發展項目」）‧發展項目期數名稱：發展項目的第1期稱為「飛揚第1期」（「發展項目期數」）。發展項目期數的住宅部分包括第1座及第2座。‧賣方：日龍有限公司及嘉麗好投資有限公司‧賣方之控權公司：日龍有限公司之控權公司：Galapas International Limited及新鴻基地產發展有限公司；嘉麗好投資有限公司之控權公司：Flextop Limited、Legend Spring Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司‧發展項目期數的認可人士：劉鏡釗先生‧發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司‧發展項目期數的承建商：精進建築工程有限公司‧就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行‧已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司‧已為發展項目期數的建造提供貸款的其他人 : Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited‧盡賣方所知，由發展項目期數的認可人士提供的發展項目期數之預計關鍵日期：2024年3月31日‧「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。上述預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。‧發展項目期數共400個單位‧本廣告由賣方的同意下由中原地產發布‧賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之印製日期：2022年9月7日 物業編號：2056
