「凱柏峰I Villa Garda I」置抵按揭存款相連優惠
11/07/2022
中原按揭X中原地產
「凱柏峰I Villa Garda I」置抵按揭存款相連優惠
低按息低至H+1.3% 高存息高達H+1.3%
現金回贈高達1.65% 按揭成數高達90%
以存息收入抵銷按息慳息效果顯著
由港鐵公司、信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展，日出康城第XIB期發展項目「凱柏峰I Villa Garda I」，登場以來備受市場矚目，迅即成為樓巿焦點。中原地產及中原按揭特別為「凱柏峰I Villa Garda I」客戶呈獻置業按揭優惠，信和置業執行董事田兆源先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原地產將軍澳資深營業董事譚桂貞小姐攜手合作出席記者會，由中原按揭公布為「凱柏峰I Villa Garda I」尊貴買家特設全新【「凱柏峰I Villa Garda I」置抵按揭存款相連優惠】，讓尊貴客戶可透過中原按揭申請巿場最優越按揭計劃上會。
中原按揭王美鳳： 「凱柏峰I Villa Garda I」買家盡享低息慳息按揭配套著
中原按揭董事總經理王美鳳指出，中原按揭今次推出的【「凱柏峰I Villa Garda I」置抵按揭存款相連優惠】，全期按息低至H+1.3%，以7月5日1個月拆息0.79%計，實際息率低至2.09%，計劃兼享按揭存款相連之高存息戶，存息與按息一致，高存息高達H+1.3% (7月5日計為2.09%)，客戶以高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息，慳息及抗加息效果顥著；此計劃提供特高現金回贈高達貸款額之1.65%，按揭數高達90%*，按揭年期長達30年。
王美鳳舉例，以500萬元貸款額、還款期30年為例，假設在提取貸款日起存入資金30萬元及每月存入儲蓄4,000元於高存息戶口，計及高存息回報抵銷按息支出後，全期按揭利息可節省達27%**。又例如做生意客戶將回籠大額資金停泊在高存息戶口，存放資金高達按揭餘額50%，該月存息收入可抵銷按息支出多達50%，慳息效果顯著，為「凱柏峰I Villa Garda I」尊貴買家提供最大的財務優惠及彈性。
王美鳳續指，今次亦特別為「凱柏峰I Villa Garda I」客戶提供另一款選擇，【樓花即供高成數按揭】，按揭成數根據不同樓價最高可達80%，亦適用於樓花，選用即供付款之買家亦可即時申請此計劃；計劃按息全期低至P-2.75%（實際息率現為2.5%），現金回贈高達1%，按揭年期長達30年，讓「凱柏峰I Villa Garda I」買家可以低首期及低息即時上會，盡享彈性理財置業。
中原地產陳永傑：「凱柏峰I Villa Garda I」首輪銷售十分理想 按揭優惠助客戶輕鬆進駐
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入下半年，樓市交投氣氛持續造好，市場購買力仍需時逐步釋放，「凱柏峰I Villa Garda I」上周四進行首輪銷售，首批全數238伙於短短3小時內獲認購，銷售成績十分理想，同時反映市場購買力源源不絕。發展商見市旺亦隨即加推單位應市，本公司今輪買家以向隅客為主，將軍澳主區佔6成，九龍東及港島東客戶各佔2成，大部份買家均有意認購兩房單位，亦有部份買家打算換樓購入三房戶。為協助買家入市「凱柏峰I Villa Garda I」，中原地產聯同中原按揭為「凱柏峰I Villa Garda I」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「凱柏峰I Villa Garda I」。
*透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
**為方便計算，以息率不變計算為例子作參考。
