「揚海LA MARINA」置業優越按揭優惠
26/08/2021
中原按揭X中原地產
「揚海LA MARINA」置業優越按揭優惠
今日計按息低至1.366% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達1.4%
由嘉里建設、信和置業及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期「揚海LA MARINA」，登場以來備受市場矚目。中原按揭及中原地產特別向尊貴客戶推介置業按揭優惠，今天由中原按揭公佈為「揚海LA MARINA」尊貴買家推出全新按揭優惠【「揚海LA MARINA」置業優越按揭優惠】，客戶可透過中原按揭申請巿場最優越按揭計劃上會。
中原按揭王美鳳：低息+高回贈+高存息「揚海LA MARINA」買家盡享優越按揭優惠
中原按揭董事總經理王美鳳指出，今次推出的【「揚海LA MARINA」置業優越按揭優惠】，全期按息低至H+1.3%，以8月25日1個月拆息0.066%計，實際息率低至1.366%，屬市場至低息按揭計劃，與此同時，客戶亦可特賞現金回贈高達1.4%，亦兼享與按息一致之高存息戶口，客戶可把日常資金存入戶口賺取高存息，抵銷按揭利息開支進一步慳息。此計劃之按揭期長達30年，降低每月供款令客戶可以輕鬆置業。H按慳息優勢持續受巿場熱捧，H按選用比例已於今年5月份創下歷史新高，現時仍徘徊高位達96.4%，因此相信今次【「揚海LA MARINA」置業優越按揭優惠】將會深受用家歡迎。
另外，「揚海LA MARINA」價單提供支付條款(B)180天備用一按貸款計劃供買家選擇，按揭成數高達70%，全期按息低至P-2.75%，按揭年期長達25年，客戶亦可選由中原按揭免費轉介及協助跟進有關計劃，讓置業上會更輕鬆。
8月份1個月拆息錄過去11年半新低 市場按息亦跌至10年來新低
王美鳳指出，資金充裕推低拆息，去年下半年起銀行體系結餘明顯增加下，拆息逐步下跌，今年拆息更進一步返回貼齊甚至低於美息水平，8月份1個月拆息徘徊0.07%超低水平，並一度跌至0.06411%的11年半新低水平，拆息跌勢下，現時H按實際息率低至1.366%之10年來低位，較今年首季按息約1.46%進一步下跌，並較去年高位2.5%下跌逾1厘，供款人士的每月按息開支已節省達45%。王美鳳預期，本港低息環境將於今明兩年延續，有利置業人士以低息成本上會。
中原地產陳永傑：一手市場成交暢旺 多個新盤銷情報捷
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日股票市場波動，部份投資者選擇套股換樓，而一手市場成交暢旺，多個新盤銷情報捷，資金亦願意流入豪宅市場。根據中原地產研究部數據，今年首7個月一、二手價值二千萬元以上的私人住宅買賣合約登記錄得2,857宗，成交金額達1,252.76億元，分別較去年同期大幅上升103%及91%，可見豪宅交投持續上揚。
港島區物業一向供應罕有，根據中原地產研究部數據，今年首7個月港島區僅錄得973宗一手私人住宅成交，僅佔全港10,220宗的9.5%，加上港島區多年來缺乏大型屋苑式鐵路沿線物業，相信「揚海LA MARINA」推出即成市場焦點。「揚海LA MARINA」盡享完善鐵路網絡優勢，配合區內的商業發展，令買家對區內物業需求更見殷切。
