2017年5月份銀行樓按市佔率排名
30/09/2021
滙豐連續三個月囊括現樓、樓花按揭巿佔冠軍 累計全年領先
3月樓巿轉旺 帶動5月現樓按揭登記按月增11%
3月樓市轉旺，5月按揭登記數字同步向好。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2017年5月份現樓按揭登記錄7,986宗登記，較4月份的7,193宗增加11%，連續三個月企穩於7千宗以上水平；期內樓花按揭登記僅364宗，按月大幅減少47%，相信主要是因為受缺乏大型新盤登記所影響；值得注意的是，滙豐銀行連續三個月囊括現樓、樓花按揭冠軍外，暫時於全年累計現樓及樓花按揭巿場佔有率均同樣領先。王美鳳預期，6月份按揭登記數字仍然看俏，隨着今年熱賣大型新盤將陸續上會，樓花按揭登記量將回升。
中原按揭經紀研究部數據顯示，本年首五個月計，現樓按揭登記量按年增加58.0%至38,742宗，其中滙豐銀行累積承辦9,155宗現樓按揭合約登記，以23.6%的巿佔率，高踞全年累計佔有率榜首，與排名第二的中國銀行(香港) (8,760宗；巿佔率22.6%)相差395宗，數據反映匯豐銀行在累計現樓按揭量於3月份反超前中銀(香港)之後，差距進一步拉闊，惟巿佔率相距僅差1個百分點，可見全年現樓按揭冠軍競爭激烈；而恒生銀行則以巿佔率14.2%(5,497宗)排名第三(詳見表四)。樓花登記方面，今年首5個月錄得4,329宗登記，按年增加81.1%，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，連續5個月穩奪超逾3成樓花按揭市場，首5個月樓花市佔率高達31.6%，樓花登記達1,368宗，與第二位之中銀(香港)之市佔率維持相差超過10個百分點，第二位及第三位分別是中銀(香港)(908宗；巿佔率21.0%)及渣打銀行(794宗；18.3%)(見表六)。
王美鳳表示，5月底大型銀行公佈上調新造H按息，目前市場上之中小型銀行未有全面性及同步跟隨，短期內將影響客戶對按揭銀行的選擇，導致未來樓按市佔率數字或現變化。
5月份現樓按揭：滙豐三連冠 工銀(亞洲)連續3個月超前東亞位列第5
中原按揭經紀研究部資料顯示，2017年5月份銀行現樓按揭登記有7,986宗，較對上一個月份增加11.0%。四大銀行巿佔率按月增加0.4個百分點至佔72.9%，可見大型銀行優勢增加。滙豐銀行5月份巿佔率按月增加1.5個百分點，至佔25.7%，連續三個月保持冠軍位置；第二位的中國銀行(香港)期內市佔率增加1.6個百分點，至22.5%；恒生銀行5月份巿佔率亦按月增加0.3個百分點，至佔14.6%，保持第三位。
數據顯示，2017年5月份現樓按揭巿佔率排名變化不大，首六位與4月份相同。第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率10.1%)、中國工商銀行(亞洲) (巿佔率4.1%)、東亞銀行(市佔率4.0 %)、花旗銀行(巿佔率3.1%)、華僑永亨銀行(巿佔率2.9%)、中國建設銀行(亞洲)(市佔率1.9%)及大新銀行(巿佔率1.7%) (見表三)。
6月份樓花按揭：啟德一號佔最多 華僑永亨升兩級排第五
中原按揭經紀研究部資料指出，2017年5月份樓花按揭登記有364宗，按月減少47%，登記量暫以啟德一號62宗佔最多。5月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率31.3%，按月減少0.6個百分點，連續十個月穩守樓花一哥位置。第2至4位分別為渣打銀行(巿佔率17.9%)、中銀(香港)(市佔率16.2%)及恒生銀行(市佔率15.9%)(見表五)。華僑永亨銀行樓花按揭巿佔率亦單月升2.5個百分點，5月份升至佔4.4%，進佔第五位。
