2017年6月份銀行樓按市佔率排名
30/09/2021
3月樓巿轉旺 帶動6月現樓按揭破萬宗創近6年新高
滙豐囊括2017年上半年現樓、樓花按揭巿佔冠軍
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，6月份按揭數字向好，主要原因是今年3月樓市轉旺帶動按揭登記量大增。根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2017年6月份現樓按揭登記錄10,010登記，較5月份的7,986宗增加25.3%，創下71個月(近6年)新高；期內樓花按揭登記597宗，按月大幅增加64%；值得注意的是，滙豐銀行連續四個月囊括現樓、樓花按揭冠軍外，暫時於全年累計現樓及樓花按揭巿場佔有率均同樣領先。榮膺上半年雙料冠軍。
2017年上半年：現樓按揭登記急升61.3% 樓花按揭登記大增60.4%
中原按揭經紀研究部數據顯示，本年上半年計，現樓按揭登記量按年增加61.3%至48,752宗，其中滙豐銀行累積承辦11,720宗現樓按揭合約登記，以24.0%的巿佔率，高踞全年累計佔有率榜首，與排名第二的中國銀行(香港) (10,817宗；巿佔率22.2%)相差533宗，匯豐銀行3月份之累計現樓按揭量反超前中銀(香港)之後，差距進一步拉闊，而巿佔率相距僅差少於2個百分點，可見全年現樓按揭冠軍競爭激烈；而恒生銀行則以巿佔率14.5%(7,067宗)排名第三(詳見表四)。樓花登記方面，今年上半年錄得4,926宗登記，按年增加60.4%，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首6個月樓花市佔率高達31.4%，樓花登記達1,545宗，與第二位之中銀(香港)之市佔率維持相差超過10個百分點，第二位及第三位分別是中銀(香港)(1,012宗；巿佔率20.5%)及渣打銀行(907宗；18.4%)(見表六)。王美鳳表示，自5月底大型銀行公佈上調新造H按息，市場上次中小型銀行未有完全跟隨，導致目前銀行之間的按息優惠不盡相同 或影響部份客戶對按揭銀行的選擇，導致未來樓按市佔率數字或現變化；另近月尤其二手樓市交投回軟，料下半年按揭登記量將有所縮減。
6月份現樓按揭：滙豐四連冠 東亞重奪第五位
中原按揭經紀研究部資料顯示，2017年6月份銀行現樓按揭登記有10,010宗，較對上一個月份增加25.3%。四大銀行巿佔率按月增加0.1個百分點至佔73.0%，其中滙豐銀行6月份巿佔率按月輕微減少0.1個百分點，至佔25.6%，仍能保持連續四個月保持冠軍位置；第二位的中國銀行(香港)期內市佔率增加1.6個百分點，至2.5%；恒生銀行5月份巿佔率亦按月增加0.3個百分點，至佔14.6%，保持第三位。
數據顯示，2017年6月份現樓按揭巿佔率排名變化不大，首4位與4月份相同。第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率11.2%)、東亞銀行(市佔率5.2 %)、中國工商銀行(亞洲) (巿佔率3.8%)、花旗銀行(巿佔率2.4%)、華僑永亨銀行(巿佔率2.2%)、南洋商業銀行(亞洲)(市佔率1.6%)及大新銀行(巿佔率1.6%) (見表三)。其中，工銀(亞洲)於5月份連續3個月超前東亞銀行位列第5後，6月份被東亞反超前，單月巿佔率升1.2個百分點，至佔5.2%，重奪第5位。
6月份樓花按揭：啟德一號佔最多 東亞銀行樓花、現樓巿佔皆升
中原按揭經紀研究部資料指出，2017年6月份樓花按揭登記有597宗，按月增加64%，登記量暫以啟德一號182宗佔最多。6月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率29.6%，按月減少1.7個百分點，連續11個月穩守樓花一哥位置。第2至4位分別為渣打銀行(巿佔率18.9%)、中銀(香港)(市佔率17.4%)及恒生銀行(市佔率14.9%)(見表五)。東亞銀行6月份樓花按揭與現樓按揭巿佔率同樣上升1.2個百分點，升至4.2%，進佔第五位。
