2018年1月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
2018首月現樓按揭登記7,612宗 樓花按揭降14%
滙豐銀行先拔頭籌囊括現樓、樓花按揭巿佔率冠軍
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年1月份現樓按揭登記共錄7,612宗登記，與2017年12月份數字7,609宗相若；期內樓花按揭登記則錄887宗登記，較12月份的1,032宗回落14.1%。值得注意的是，滙豐銀行於2018年首月同時高踞現樓按揭及樓花按揭登記巿佔率之榜首位置。
王美鳳指出，近日相繼有銀行加入提供定息按揭產品，兼具慳息優勢及定息保障，定按使用比例亦漸見上升，相信定按使用率上升的趨勢持續，並將惠及提供定按的銀行，帶動其按揭巿佔率增加。每逢年初銀行均會更加積極吸納新一年度按揭客戶，未來或再有銀行推出全新定按計劃，以增加市場競爭力，提升巿場佔有率。
滙豐、中銀現樓按揭叮噹馬頭相差僅23宗 東亞排名升一級佔殿軍
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年1月份銀行現樓按揭登記有7,612宗，相對去年12月份7,609宗增加0.04%，四大銀行巿佔率按月稍回1.8個百分點至佔70.7%。滙豐銀行1月份巿佔率按月再升0.1個百分點，至佔24.7%，連續11個月單月現樓巿佔榜首；緊隨其後的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記量有1,859宗，與冠軍的滙豐1,882宗僅相差23宗，中銀(香港)市佔率升幅亦強勁，單月增加1.1個百分點，升至佔24.4%，可見競爭相當激烈。恒生銀行1月份巿佔率降1個百分點佔14.8%，排第三。
東亞銀行繼12月份樓花按揭巿佔超前渣打銀行，1月份再於現樓按揭排名升一級進佔第4位，巿佔率增加0.9%，佔6.8%；相反，被超越的渣打銀行期內現樓按揭巿佔率跌3.1個百分點，至佔5.7%，排名回落一級排第5。數據顯示，2018年1月份現樓按揭巿佔率第6至第10位依次排序為：華僑永亨銀行(市佔率3.5%增1.1個百分點)、花旗銀行(市佔率3.3%，增0.3個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率2.8%，增0.6個百分點)、大新銀行(市佔率1.9%，跌0.2個百分點)及南洋商業銀行(市佔率1.6%，增0.3個百分點) (見表三)。
樓花按揭全城匯、海之戀佔最多 東亞樓花巿佔按月升3.2個百分點升最多
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年1月份樓花按揭登記有887宗，按月減少14%，當中以全城匯(293宗)、及海之戀‧愛炫美(130宗)佔最多，兩盤佔單月整體樓花登記47.7%。1月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率28%，按月跌5.2個百分點，連續18個月高踞樓花一哥位置。第2至5位分別為中國銀行(香港)(市佔率21.1%，跌2.2個百分點)、恒生銀行(巿佔率17.1%，跌1.8個百分點)、東亞銀行(市佔率12.7%，增3.2個百分點)及渣打銀行(巿佔率6.8%，增0.6個百分點)(見表四)，當中東亞銀行樓花市佔率上升3.2百分點，升幅最多，表現躍進，排名亦繼續維持第四名超前渣打銀行。
