2018年3月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
首季現樓按揭登記按年跌5.4% 樓花按揭降47.6%
滙豐現樓按揭13連冠 連續20個月稱霸樓花按揭
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年3月份現樓按揭登記共錄7,483宗登記，相對2月份數字7,200宗增加3.9%，樓花按揭登記則錄454宗登記，較2月份的376宗大幅上升20.7%。2018年首季計，現樓按揭登記累積錄22,295宗，按年略減5.4%；樓花按揭登記於期間錄1,717宗，與去年同期相比大幅減少47.6%，主要因為缺乏全新大型樓盤上會支持所致。其中，滙豐銀行於2018年首季計同時於現樓按揭及樓花按揭巿場領先，連續13個月成為現樓按揭冠軍外，亦連續19個月於樓花按揭巿佔率排名第一。
3月份：渣打早推定按 現樓巿佔單月升幅最高升2.4個百分點
王美鳳指出，渣打銀行於1月份推出全新定按計劃，對巿佔率有先機之利，3月份現樓巿佔率按月再增加2.4個百分點，至佔8.8%，繼續穩佔第四位；同期樓花按揭巿佔率亦大幅增加6個百分點，至佔12.1%，排名超越東亞銀行重上第四位。今年1至2月份銀行相繼推出定按優惠，由於定按計劃受客戶歡迎，推出定按優惠之銀行有利於提高或鞏固樓按市佔率，並將繼續在第二季度的數字上反映；不過隨著息率向上機會增加，港元拆息回升，佔大部分銀行未有再續定按優惠，個別延續定按優惠的銀行將現較大樓按優勢。
3月份現樓按揭登記：按月回升3.9% 十大銀行排名不變
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年3月份銀行現樓按揭登記有7,483宗，相對2月份7,200宗增加3.9%，四大銀行巿佔率按月回升2.5個百分點至佔71.9%，十大銀行排名連續兩個月相同。滙豐銀行3月份巿佔率按月再升0.4個百分點，至佔26.4%，連續13個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記量有1,522宗，巿佔率按月跌1.3個百分點，至20.3%。緊隨其後的恒生銀行期內巿佔率增1.0個百分點至佔16.4%。
數據顯示，2018年3月份現樓按揭巿佔率第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率8.8%，增2.4個百分點)、東亞銀行(市佔率6.9%，增0.7個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.9%，跌1.1個百分點)、華僑永亨銀行(市佔率3.7%，跌0.1個百分點)、花旗銀行(市佔率2.2%，無升跌)、大新銀行(市佔率1.8%，跌0.2個百分點)及中信銀行(國際)(市佔率1.3%，跌0.4個百分點) (見表三)。
3月份樓花按揭登記：按月反彈20.7% 形薈、愛炫美佔最多
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年3月份樓花按揭登記454宗，按月反彈20.7%，當中以形薈(128宗)及海之戀‧愛炫美(76宗)佔最多。3月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率27.1%，按月升0.5個百分點，保持連續20個月高踞樓花一哥位置。第2至5位分別為中國銀行(香港)(市佔率18.9%，跌4.8個百分點)、恒生銀行(巿佔率13.4%，跌2.3個百分點)、渣打銀行(市佔率12.1%，增6.0個百分點)及東亞銀行(巿佔率11.9%，跌0.1個百分點)(見表四)。
