2018年9月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
新盤上會帶動 9月份樓花按揭飆逾1.1倍 現樓按揭降10.6%
滙豐現樓按揭19連冠 東亞樓花按揭兩連冠
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年9月份現樓按揭登記共錄7,925宗登記，較8月份數字8,863宗減少10.6%，主要是因為二手巿況偏軟，期內樓花按揭登記則受惠於大型新盤上會帶動，大幅增加110.5%至724宗。由於新盤成交期較長，東亞銀行繼續受惠於定息按揭尾班車優惠，連續兩個月蟬聯樓花按揭冠軍；而滙豐銀行連續19個月榮膺現樓按揭一哥。
現樓按揭：東亞回落至排名第5 巿佔跌2.8個百分點 滙豐按月增1.7個百分點最多
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年9月份銀行現樓按揭登記有7,925宗，按月減少10.6%，四大銀行巿佔率按月增加1.9個百分點至佔69.4%。滙豐銀行9月份巿佔率按月增加1.7個百分點，至佔24.9%，但仍連續19個月單月於現樓巿佔率高踞榜首；排名第2的中國銀行(香港)期內現樓按揭巿佔率按月回升0.7個百分點，至19.4%。排名第3的恒生銀行期內巿佔率回升0.3個百分點至佔15.8%。渣打銀行按月巿佔率增1.5個百分點，以9.3%排名升一級至第4位。東亞銀行定按優勢消失於現樓巿場浮現，巿佔率單月大減2.8個百分點至佔7.9%，回落至排名第5。
數據顯示，2018年9月份現樓按揭巿佔率第6至第10位依次排序為：花旗銀行(市佔率4.8%，跌0.5個百分點)、中國工商銀行(亞洲)(市佔率3.6%，增0.3個百分點) 、大新銀行(市佔率2.5%，跌0.2個百分點)、中信銀行(國際) (市佔率1.8%，無升跌)及中國建設銀行(市佔率1.8%，跌0.5個百分點) (見表三)。
樓花按揭：MALIBU佔近60% 東亞受惠新盤優惠蟬聯榜首
中原按揭經紀研究部資料指出，2018年9月份樓花按揭登記724宗，按月大幅加110.5%，MALIBU錄411宗登記，比例57%佔最多。9月份東亞銀行樓花按揭市場佔有率22.9%，按月減少個1.5百分點，仍然穩守第一位；東亞繼於8月份新盤Malibu的按揭市佔率高達49.2%，9月份巿佔率亦達29.2%，相信是新盤優惠奏效，而新盤成交期較長令定按優惠尾班車繼續發揮效力。匯豐銀行9月份按月降0.4個百分點，至21.4%保持第二位，恒生銀行(市佔率14.2%，跌3個百分點)和中銀(香港)(巿佔率14.2%，升1.1個百分點)並列第三位，而渣打銀行(巿佔率10.2%，升0.3個百分點)排第五(見表五)。
首9個月現樓按揭登記減4.5% 樓花按揭登記減30.7%
數據顯示，本年首9個月計，現樓按揭登記量按年微跌4.5%至72,111宗，其中滙豐銀行累積承辦18,488宗現樓按揭合約登記，以25.6%的巿佔率，暫先領先累計佔有率榜首，中國銀行(香港) (14,209宗；巿佔率19.7%)及恒生銀行(11,033宗；巿佔率15.3%)緊隨其後。樓花登記方面，今年首9個月錄得5,291宗登記，按年減少30.7%，相信是基於大型新盤上會數量減少所致，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首9個月樓花市佔率高達27.8%，樓花登記達1,469宗，第二位分別是中銀(香港)(936宗；巿佔率17.7%)，而東亞銀行(823宗；15.6%)排名較首8個月累積升一級(見表六)。
