2019年3月份轉按市佔率排名
27/09/2021
首季轉按登記同比增5.7% 滙豐連續26個月榮膺現樓轉按一哥
現樓按揭數字顯示 連續3季轉按登記高於一/二手 3月佔56%
銀行優惠帶動轉按需求 轉按巿道向好
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2019年3月份銀行現樓轉按共錄2,150宗登記，按月增加5%，首季累積錄7,086宗轉按登記，較去年同期增加5.7%。3月份滙豐銀行累積承辦510宗轉按登記，以23.7%的巿佔率，保持連續26個月高踞轉按巿佔率榜首，亦是首季現樓轉按登記巿佔率冠軍(巿佔率24.3%，同比增0.2個百分點)。
根據現樓住宅按揭登記數據，3月份轉按登記宗數依然分別多於一手(481宗)及二手(1,229宗)，情況已持續7個月，佔整體現樓的比例則按月回升15個百分點，增加至佔56%，超過半數。按季統計數字顯示，過去三季轉按登記宗數亦多於一手及二手，今年首季佔比達46.9%。王美鳳預期，銀行對轉按巿場取態積極，轉按優惠提高，轉按人士可獲得相當可觀的現金回贈，再加上樓價已重拾升軌，料將繼續利好轉按巿道。
數據顯示，滙豐銀行連續26個月於現樓轉按巿佔率排名榜首外，3月份中銀香港(市佔率19.2%，增2.5個百分點)反超前恒生銀行(市佔率18.6%，增0.7個百分點)，中銀香港排名升1級至第2位。第4至第10位依次排序為：渣打銀行(市佔率8.5%，增0.8個百分點)、花旗銀行(市佔率7.1%，跌0.1個百分點)、東亞銀行 (市佔率6.1%，跌1.9個百分點)、大新銀行 (市佔率4.0%，增0.9個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率2.3%，跌0.9個百分點)、中信銀行(國際)(市佔率1.8%，跌0.6個百分點)及招商永隆銀行(市佔率1.4%，增0.1個百分點) (見表三)。
首季現樓轉按 恒生排第二 中銀香港排第三
數據顯示，本年首3個月計，其中滙豐銀行累積承辦1,719宗現樓轉按合約登記，以24.3%的巿佔率，領先累計佔有率榜首，恒生銀行(1,268宗；巿佔率17.9%)及中銀香港 (1,245宗；巿佔率17.6%)緊隨其後；渣打銀行則以592宗登記及巿佔率8.4%，排第4。
