2019年7月份轉按市佔率排名
24/09/2021
轉按優惠尾班車效應 7月轉按登記按月增21.8%
中銀香港蟬聯單月轉按第一
首7個月轉按登記較去年同期微增0.5% 滙豐暫領先榜首
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年6月底開始有大型銀行牽頭調整轉按優惠，隨即掀起一陣子轉按尾班車申請潮，根據中原研究部數據顯示，2019年7月份銀行轉按登記共錄3,428宗登記，按月增幅達21.8%，宗數分別多於一手(486宗)及二手(3,190宗)；轉按佔現樓按揭比例按月增加7個百分點至48%。７月份中銀香港轉按巿佔率繼續超前滙豐銀行，以25.6%的轉按巿佔率，蟬聯7月份轉按第一。
王美鳳表示，轉按尾班車效應短期內仍會在按揭登記數字上反映，但隨著大部分銀行已加入削減轉按優惠的行列，個別大型銀行更將現金回贈降至零，未來轉按數字將逐步回落。
7月份轉按登記：中銀香港、滙豐轉按巿佔差距持續拉闊
數據顯示，7月份中銀香港之轉按市佔率按月減0.2個百分點至25.6%，連續3個月位居榜首；排名第二的滙豐銀行按月巿佔率回落0.8個百分點至23.8%，兩行差距由5月份0.8個百分點，再擴大至7月份1.8個百分點。恒生銀行巿佔率按月增0.2個百分點，至佔14.1%，排第三。
此外，排名首10位中，除恒生銀行外，渣打銀行(市佔率11.9%，增0.8個百分點，第4位)、花旗銀行(市佔率6.4%，增0.3個百分點，第5位)、中國工商銀行(亞洲)(市佔率1.4%，增0.4個百分點，第9位)、及星展銀行(市佔率1%，增0.1個百分點，第10位)之轉按巿佔率均較6月份有增長。(詳見表三)。
首七個月轉按登記： 三大銀行排名不變
根據數據，首七個月銀行轉按登記共錄17,943宗，較去年同期輕微增加0.5%。期內滙豐銀行繼續高踞樓花按揭巿佔首位，期內轉按市佔率高達24.6%(4,408宗)，第2位是中銀香港(4,026宗；巿佔率22.4%)，而恒生銀行(2,808宗；巿佔率15.6%)排名第3。
