首季新批按保14,720宗涉804億 宗數及金額俱創季度新高
27/07/2021
首季新批按保14,720宗涉804億 宗數及金額俱創季度新高
3月新批按保額逾313億紀錄新高 新取用按保額逾106億8個月新高
中原按揭王美鳳：首季樓巿持續暢旺 高成數按揭需求持續
自2019年10月政府放寬按揭保險計劃樓價上限，現時樓價1,000萬元或以下的單位，可承造8成按揭，而800萬元或以下更可承造9成按揭，利用按保入巿的客戶持續增加。中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭客戶申請數字計，今年首季申請高成數按揭客戶比例高達41%，自2019年第4季放寬按保措施後，申請高成數按揭客戶比例持續徘徊約40%水平，對比放寬按保前平均未達30%明顯上升，反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。
根據香港按證保險數字，2021年首季計，整體新批按保宗數達14,720宗，涉及金額804.18億元，與去年同期比較，宗數大幅增加74.4%(去年同期8,440宗)，金額大幅增加84%(去年同期437.02億)，宗數及金額均創有記錄以來的季度新高；按季比較，宗數增加30.8%(去年第四季11,250宗)，金額增加29.8%(去年第四季619.4億)。王美鳳指出，今年首季高成數按保貸款量明顯增加，並創季度紀錄新高，除了因為市場上用家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年首季樓市持續暢旺，由1月份小陽春延伸至3月份出現牛市旺勢，推動銀行批出按保貸款量亦出現明顯升幅。
按月計數據指出，2021年3月份新批按揭保險貸款金額達313.57億元，較2月份(240.1億)增加30.6%，創有紀錄以來新高。新批按保宗數為5,683宗，較2月份(4,432宗)增加28.2%，為紀錄以來次高。3月份新取用按揭保險貸款宗數為1,953宗，較2月份(1,262宗)回升54.8%，創7個月新高，涉及金額106.76億，較2月份(67.67億)增加57.8%，創8個月新高。
