負資產住宅按揭統計 (2021年第1季)
04/08/2021
今年首季樓價累升2%至3% 負資產回落64%至67宗
樓價逐步向升 預期年內負資產進一步減至清零
金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2021年第1季末減至67宗，較2020年第4季末185宗減少118宗，減少64%，涉及金額亦按季減少64%至3.79億元。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季樓價平均上升約2%至3%，促使負資產數字於低位繼續回落，並維持處於相當低水平。首季負資產數字僅67宗，由於首季樓價對比高位仍相差2%至3%，故此少部份高成數按揭銀行職員個案以及9成按揭業主仍處負資產界線。
王美鳳指出，今年樓巿於1月份早現旺勢，並延續至今，樓市持續向好交投增加帶動樓價重拾升軌，現時利好樓價因素持續，息率跌至超低水平、量寬環境未變，疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等，料可帶動樓價向好發展，樓價逐步向升勢頭下，預料負資產數字將進一步下跌，並於年內清零。
