【按揭智庫】政府資助房屋(居屋2022/ 綠置居2022)按揭大不同

政府資助房屋(居屋2022/ 綠置居2022)按揭大不同

 房委會定期推出全新一手居屋單位，以折讓價出售，讓合資格之綠表或白表人士申請購買，中籤者可以低於市價置業上車；綠表居屋買家可造按揭成數高達95%，白表買家之按揭成數則高達90%，買家的基本首期低至樓價半成至一成，亦無需支付任何按揭保險費。

居屋2022亦於2022年2月25日起接受申請，一共提供9,000伙，最平單位124萬元。

申請時間：

• 2022年2月25日接受申請

• 2022年3月24日截止申請

• 2022年第2季攪珠

• 2022年第4季揀樓

 

租置計劃是為滿足公屋居民置業需求而推出的資助房屋計劃，讓公屋租戶以低廉價錢購買居住中的單位成為業主。銀行為租置屋買家提供高達樓價之100%的按揭貸款，即十成按揭，但當中扣減已支付房委會之意向金2,500元。房委會已2005/2006年推出第6期租置計劃後，已終止推出計劃；但現居於可供出售租置屋邨的公屋租戶仍可選擇購買其租住單位。

綠置居由2015年中起推出，每年提供一批公屋項目，讓現有公屋租戶及綠表人士申請購買，定價比居屋低廉，以攪珠方式選定合資格買家及選樓次序。綠置居買家可申請之按揭成數高達樓價95%。

綠置居2022預計於2022年下半年按受申請，逾4,500伙，最低入場價79萬。

申請時間：

• 2022年下半年按受申請

• 2022年第4季攪珠

• 2022年底至2021年初揀樓

 

 

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