【按揭智庫】綠色按揭10大須知

07/06/2022
標籤: 按揭智庫綠色按揭
問︰什麼是「綠色按揭Green Mortgage」? 
答︰銀行為支持及鼓勵客戶住用可持續發展的綠色建築,推動環保綠色生活,特別為香港綠色建築議會「綠建環評」認證為鉑金級或金級的環保建築物,設專屬按揭優惠計劃,稱為綠色按揭 (Green Mortgage)。
 
 
問︰綠色按揭與一般按揭有什麼分別? 
答︰綠色按揭和一般按揭的批核準則和條件一樣,成功申請綠色按揭的客戶除了既有按揭現金回贈外,更可享特設的額外獎賞。另外,銀行鼓勵客戶經網上辦理綠色按揭,方便快捷簡易之餘,也期望達致無紙化效果。
 
 
問︰申請綠色按揭有什麼優惠? 
答︰現時綠色按揭利率低至HIBOR+1.3%(封頂息率P-2.5%;P現為5%),綠色獎賞更可享額外高達$3,988至$10,888現金回贈,除了綠色回贈獎賞外,每間銀行提供的額外優惠各有不同,當中包括:特設存款掛鈎戶口 (Mortgage link) 首3年存款上限達按揭餘額的60%、Tesla汽車大抽獎、豁免半年家居保險費用、送贈購物禮券等。
 
 
問︰綠色按揭的申請條件? 
答︰按揭物業必須於「綠建環評」獲鉑金級或金級認證的建築物,包括:一手及二手住宅、政府資助房屋等,不過要留意各間銀行指定的樓宇名單及申請準則不同,而且不時更新,如欲知自己物業是否符合資格,歡迎直接聯絡中原按揭了解。
 
 
問︰申請時有什麼注意事項? 
答︰根據金管局指引,整筆涉及按揭的現金回贈(包括綠色按揭獎賞)總額高於貸款額之1%,便須在貸款額內扣除,換句話說,實際按揭金額將會減少。
 
 
問︰轉按可申請綠色按揭嗎? 
答︰可以的,只要符合綠色按揭的申請條件,個別銀行亦接受轉按、加按類別申請。
 
 
問︰綠色按揭適用於按揭保險計劃嗎? 
答︰綠色按揭適用於按保計劃,按揭成數最高達9成,年期長達30年。
 
 
問︰綠色按揭的申請方法? 
答︰申請人可透過電郵或apps遞交申請表格及文件,實行無紙化數碼辦理,減碳環保。
 
 
問︰中原按揭如何響應環保? 
答︰中原按揭為推動減碳環保,早已設置「網上按揭轉介申請表」,客戶只需簡單填妥資料便可獲取各大銀行按揭資訊,簡單易用,更有按揭顧問為你跟進。
 
 
問︰經中原按揭申請綠色按揭有什麼好處? 
答︰中原按揭包羅各大銀行的綠色按揭優惠詳情,想選擇最切合您需要的至抵按揭?最著數回贈及優惠比較?銀行的審批準則?中原按揭顧問都能一一為您解答,立即致電2889 2886或WhatsApp 9228 2138,中原按揭、輕鬆按揭!

 

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