4月安老按揭登记15宗 按月增25%
18/05/2023
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年4月录得15宗安老按揭登记，与3月份12宗相比增加3宗，按月升25%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而4月份的15宗登记全归中银香港。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2023年4月份分析，本港银行安老按揭登记有15宗，按月增加25%。期内中银香港录得15宗安老按揭登记，市占率高达100%。
今年首四个月安老按揭94宗登记 按年升5.6%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首四个月录94宗安老按揭登记，对比去年同期89宗，按年增5.6%。今年首四个月安老按揭登记中，中银香港录得92宗安老按揭登记，按年增12.2%，市占率达97.9%占榜首。期内东亚银行和交通银行并列第二，各有1宗登记，市占率1.1%。
按证数字4月接33宗安老按揭申请 较去年同期增加23.3%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年4月份有33宗安老按揭申请，比上一个月54宗减少21宗（减少38.8%），对比去年同期有43宗安老按揭申请减少23.3%。2023年首四个月季累积共接获133宗申请，对比去年同期199宗，减少33.2%。 香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年4月30日为止，安老按揭计划累计有6,306宗申请，以单人申请占最多，比例达65.3%，双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,700元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.1%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.2%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
