2025年5月份转按巿占率分析
5月份转按登记513宗 按月跌9%
中银香港转按市占率连续六个月居首
今年首五个月转按登记较去年同期减少42.7%
根据中原按揭研究部数据，2025年5月银行转按登记共录得513宗，按月下跌9%，连续5个月维持在500多宗水平，反映转按登记维持平稳，但现时转按登记量对比过往按月一般逾千宗仍属低水平。今年首五个月累计转按登记2,750宗，较去年同期的4,799宗减少42.7%。
5月份：渣打银行转按市占率单月增3.1个百分点比例最多
5月份转按市占率方面，中原按揭研究部数据显示，中银香港以26.7%市占率（137宗）连续六个月居首，按月上升2.4个百分点。汇丰银行市占率为16.6%（85宗），按月微跌0.8个百分点，稳居第二。恒生银行市占率为9.9%（51宗），按月下跌2.3个百分点，排名第三。工银亚洲市占率为9.4%（48宗），与上月持平，排名第四。渣打银行及上海商业银行市占率均有明显提升，分别升至8.4%（43宗）及5.5%（28宗），排名分别升至第五及第六位。东亚银行、大众银行、大新银行及花旗银行分别位列第七至第十。
2025年首五个月：转按登记较去年同期减少42.7%
中原按揭研究部数据显示，2025年首五个月方面，累计转按登记2,750宗，较去年同期减少42.7%。中银香港以24.6%市占率（676宗）稳居第一。汇丰银行市占率16.7%（459宗），排名升至第二。恒生银行市占率10.7%（293宗），排名升两级至第三。工银亚洲市占率9.9%（273宗），排名跌至第四。上述四间银行合共市占率为61.9%，按年下跌13.1个百分点。渣打银行首五个月市占率升至8.4%（230宗），排名升五级至第五；上海商业银行市占率升至3.7%（101宗），排名升十五级至第七。信银国际及大众银行的转按业务量及市占率亦录得明显增长。
*以上转按登记数字包括转按及现契重按
