2025年5月安老按揭登记量35宗 按月增1宗(+3%)

根据中原按揭研究部及土地注册处的数据，2025年5月录得35宗安老按揭登记，较4月的34宗，增加1宗(按月+3%)。近月安老接揭登记量维持平稳并略有上升，今年1月至5月份安老按揭登记宗数维持三十多宗介乎31宗至35宗，首五个月共录164宗安老按揭登记，但相比2024年同期（首五个月）的190宗，则减少13.7%。

自安老按揭计划推出以来，中银香港的参与度一直最高，今年首五个月的相关市场占有率高达97%，期内累计录159宗登记较去年同期减少15.4%，主要基于市场安老按揭登记量减少。上海商业银行则录得4宗登记 (市场占有率: 2.4%)，而交银香港录得1宗登记(市场占有率: 0.6%)。

根据香港按证保险公司的数据，2025年5月共接获75宗安老按揭申请，较4月的97宗减少22.7%；今年首五个月累计接获425宗安老按揭申请，较2024年同期的492宗，减少13.6%。

香港按揭证券公司于2011年7月推出安老按揭计划。根据其统计，截至2025年5月31日，该计划累计收到8,420宗申请，其中单人申请占比最高，达65.6%，双人及三人申请分别占34.3%及0.1%。安老按揭申请者的平均年龄约为68岁，物业平均价值为560万元（范围介乎23万元至8,300万元），每月年金平均金额为16,200元（范围介乎0元至198,000元），物业平均楼龄为32年（范围介乎1年至71年）。由于选择终生领取年金能提供最大保障且无需担心还款问题，此选项最受欢迎，占比达53.4%；其次为选择10年固定期的申请者，占21%，主要因为此选项可获得最高年金金额。

目前共有12家机构参与提供安老按揭，包括：中银香港、建行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨银行香港、上海商业银行、渣打银行、交通银行(香港)、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行、香港按揭管理有限公司（排名不分先后）。