2月资助房屋按揭登记按月再升逾1.4倍 创20个月新高
中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2025年2月份共录得2,398宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较1月份的980宗按月大幅增加逾倍达144.7%，数字连续三个月上升，并创下过去20个月的新高，强劲增幅主要来自数个今年首季入伙的一手居屋项目，包括启欣苑（1,840伙）、昭明苑（594伙）和冠山苑（495伙）。而2月份房委会居二成交录得195宗，按月减少10.6%。资助房屋市占率方面，中银香港继续保持按揭市场的竞争力，2月份资助房屋市占率高达49.5%，连续19个月蝉联单月资助房屋按揭市场的冠军。
去年政府优化资助房屋第二市场按揭政策，将按揭保证期延长至50年，按揭年期上限亦延至30年，有效促进居屋交投及流转，王美凤预期，随著$400万或以下细价物业印花税降至$100，最近楼市气氛向好，相信将可同步带动居屋交投上升；加上2025年入伙的资助房屋数量预计增至逾1万伙，增幅逾两倍，而最新一期的「白居二」亦新增1,500个「青年计划」配额，令整体名额增至6,000个，成功申靖人预计最快下半年可获购买资格，预期将带动今年资助房屋按揭登记量持续增加。
2025年2月：中银香港单月市占19连冠 东亚银行升幅最高
中原按揭研究部资料显示，2025年2月份共录得2,398宗资助房屋按揭登记，较1月份的980宗按月再升144.7%。2月份首四大银行市占率增加2.1个百分点至96.5%，排名维持不变。其中，中银香港录得1,187宗资助房屋按揭登记，市占率虽按月减少1.5个百分点至49.5%，但仍保持连续19个月蝉联资助房屋按揭冠军；恒生银行期内录得631宗资助房屋按揭登记，市占率增加1个百分点至26.3%，排名第二；汇丰银行同期有357宗资助房屋按揭登记，市占率减少0.6个百分点至14.9%，排名第三；东亚银行期内录得140宗资助房屋按揭登记，市占率增加3.2个百分点至5.8%，单月升幅最高，排名第四。
2025年首两个月：资助房屋按揭登记按年大增逾3倍 宗数创3年同期新高
中原按揭研究部资料显示，2025年首两个月共承办3,378宗资助房屋按揭登记，较2024年同期的788宗大幅增加328.7%，创下过去三年的同期新高。其中，中银香港占1,687宗登记，按年增352.3%，市占率达49.9%，排名第一；恒生银行期内有879宗登记，按年增341.7%，市占率26%，排名第二；汇丰银行期内有509宗房屋按揭登记，按年增304%，市占率15.1%，排名第三；东亚银行有165宗房屋按揭登记，按年增587.5%，市占率4.9%，排名升至第四；渣打银行期内录得42宗登记，按年增20倍，市占率1.2%，排名攀升6位至第五（详见表二）。
