中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2024年全年录得10,003宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较2023年全年的17,046宗减少41.3%，创过去八年新低，主要因为2024年入伙上会资助房屋数量较2023年少，2024年多个月份楼巿交投亦偏软，令2024年资助房屋按揭登记量下跌，预期随著2025年入伙资助房屋数量按年增加逾3倍(详见表7)，今年资助房屋按揭登记量亦会受惠显著回升。2024年资助房屋按揭登记中，中银香港占4,971宗登记，虽然宗数按年减27%，巿占率却高达49.7%，保持连续六年成为资助房屋按揭冠军。

去年政府进一步优化资助房屋第二市场按揭，按揭保证期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促进了居屋交投及流转，房委会数字显示，2024年4月居二成交数字一度按月大增7成至850宗，惟随后受楼巿回软影响，5月起数字连跌5个月，10月份居二成交稍升至289宗， 11月份再升13.8%至329宗，不过12月份又再次回落39.2%至200宗，累计2024年全年居二成交仍较2023年增加34.6%，录4,402宗，突破2021年3,690宗高位，刷新自2013年推出「白居二」计划后的新高纪录。（见表五）。

中原按揭研究部资料显示，2024年全年承办10,003宗资助房屋按揭登记，较2023年全年的17,046宗减少41.3%。其中中银香港占4,971宗登记，按年减27%，巿占率达49.7%，连续六年成为资助房屋按揭冠军。汇丰银行期内有2,417宗登记，按年减41.4%，市占率24.2%，升1级排第二；恒生银行同期有1,930宗房屋按揭登记，跌1级排第三，按年减63%，巿占率19.3%；东亚银行维持第四，同期录得179宗登记，按年减8.7%，市占率1.8%；工银亚洲维持第五，有156宗房屋按揭登记，按年无升跌，巿占率1.6%。值得留意的是，创兴银行以市占率0.5%（50宗登记），按年升近1.4倍升幅最大，排名升3名排第七位。（详见表二）

中原按揭研究部资料显示，2024年12月份共录713宗资助房屋按揭登记，较11月份701宗，按月回升1.7%。12月份资助房屋按揭登记中，中银香港于12月份录得394宗资助房屋按揭登记，巿占率按月增加1.1个百分点至55.3%，连续17个月蝉联资助房屋按揭冠军；恒生银行期内录得136宗资助房屋按揭登记，按月市占率增加1.1个百分点至19.1%，排名第二；汇丰银行同期有122宗资助房屋按揭登记，市占率减少3.7个百分点至17.1%，排名第三；渣打银行期内录得18宗资助房屋按揭登记，按月市占率增加0.6个百分点至2.5%，排名第四。排名升幅最大的是，信银国际以市占率0.6%（4宗登记），按月增加0.5个百分点，排名升6名排第七位。（见表一）