新居屋入伙上会带动 10月资助房屋按揭登记大增60%
中银香港资助房屋按揭巿占单月15连冠
根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2024年10月份共录1,088宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较9月份679宗，按月大增60%，升幅主要来自第三季入伙上会的清涛苑468宗按揭登记。另外，中银香港继续于10月份以市占率54.6%成为资助房屋按揭巿占第一，连续15个月成为单月资助房屋按揭巿占冠军。
近月居二成交量高位回落 首10个月仍按年增33%
今年政府进一步优化资助房屋第二市场按揭，按揭保证期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促进了居屋交投及流转，房委会数字显示，4月居二成交数字一度按月大增7成至850宗，惟随后受楼巿回软影响，5月起数字连跌6个月，10月份居二成交进一步回落4.6%至251宗，不过，累计2024首10个月居二成交仍较去年同期增加33%，录3,835宗。（见表五）。
2024年10月：资助房屋按揭首三位排名维持不变 渣打银行单月升排名跃升第6
中原按揭研究部资料显示，10月份资助房屋按揭登记中，首三位排名维持不变，首十大银行市占率增加0.4个百分点至99.3%。中银香港于10月份录得594宗资助房屋按揭登记，巿占率按月增14.1个百分点至54.6%，单月升幅最大，连续15个月蝉联资助房屋按揭冠军；汇丰银行期内录得287宗资助房屋按揭登记，按月市占率减少7个百分点至26.4%，排名第二；恒生银行同期有156宗资助房屋按揭登记，市占率减少3.2个百分点至14.3%，排名第三；东亚银行及工银亚洲期内录得12宗资助房屋按揭登记，按月市占率分别减少0.5及0.7个百分点至1.1%，排名第四。（见表一）
2024年首10个月：资助房屋按揭登记按年减47%
中原按揭研究部资料显示，2024年首10个月承办8,589宗资助房屋按揭登记，较2023年同期的16,052宗减少46.5%。其中中银香港占4,197宗登记，按年减33.3%，巿占率达48.9%，排名夺冠；汇丰银行期内有2,149宗登记，按年减45.7%，市占率25%，升1级排第二；恒生银行同期有1,668宗房屋按揭登记，跌1级排第三，按年减66.6%，巿占率19.4%；东亚银行维持第四，同期录得157宗登记，按年减0.6%，市占率1.8%；工银亚洲升1级排第五，有146宗房屋按揭登记，按年升6.6%，巿占率1.7%。值得留意的是，创兴银行以市占率0.5%（42宗登记），按年升1.1倍升幅最大，排名升4名排第六位。（详见表二）
