2023年10月安老按揭登记47宗 按月增27%

首10个月安老按揭278宗登记 按年升近44%

根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年10月份本港银行安老按揭登记有47宗，按月增加27%，全数由中银香港承造。综合今年首10个月数字，录278宗安老按揭登记，对比去年同期193宗，按年增44%，其中中银香港录得273宗安老按揭登记，按年增51%，市占率达98.2%占榜首。期内上海商银排名第二，期内有3宗安老按揭登记，按年增加50%，巿占率增至1.1%。东亚银行和交通银行并列第三，各有1宗登记，市占率0.4%。

10月安老按揭中银香港独占全市
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，2023年10月录得47宗安老按揭登记，与8月份37宗相比增加10宗，按月增加27%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而10月份的47宗登记全数由中银香港承造，市占率高达100%。

按证数字10月接75宗安老按揭申请 按年减少14.3%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年10月份有75宗安老按揭申请，比上一个月85宗减少10宗（减少11.8%）。2023年首10个月季累积共接获594宗申请，对比去年同期693宗，减少14.3%。

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年10月31日为止，安老按揭计划累计有6,767宗申请，以单人申请占最多，比例达65.4%，双人及三人则分别占34.5%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,500元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.7%，其次是选择固定10年期占最多，高达21.8%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。