「KOKO ROSSO」置优越按揭优惠
23/03/2023
中原按揭x中原地产
「KOKO ROSSO」全新按揭优惠
按息/封顶息低至3.375% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.3%
按揭成数高达 9成 尊享Mortgage Link高存息户口 按揭年期长达 30年
由会德丰地产精心打造，傲踞于蓝田南半山，邻近港铁蓝田站的全新大型纯住宅项目「KOKO ROSSO」受到全城瞩目，首批单位更于开售五小时内沽清。配合加推销售安排，今天中原按揭、中原地产与发展商会德丰地产联同公布，会德丰地产常务董事黄光耀先生、会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭先生、会德丰地产经理（市务）吴家宝小姐、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原地产九龙董事刘瑛琳小姐及中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥先生一同公布为「KOKO ROSSO」尊贵买家特设全新按揭优惠【「KOKO ROSSO」置优越按揭优惠】，让尊贵客户享有全城至抵按揭置业上车。
中原按揭王美凤：「KOKO ROSSO」客户享按揭优惠 首20名客户送专业验楼服务
中原按揭董事总经理王美凤指出，客户透过中原按揭转介申请今次推出的【「KOKO ROSSO」置优越按揭优惠】，全期按息低至H+1.3%，实际按息以封顶息计低至3.375% (封顶息率: P-2.5%（P:5.875%）/P-2.25% (P:5.625%)，计划设有特高现金回赠高达贷款额2.3%，客户兼享Mortgage–Link(按揭存款挂钩)户口，存息与按息相同，有利于以高存息收入抵销按息支出。客户采用按保上会按揭成数高达9成*，按揭年期长达30年，让「KOKO ROSSO」买家可以轻松上会，尽享弹性理财置业。(优惠详情请见下表)。
王美凤表示，配合加推销售安排，首20名透过中原按揭转介成功选用银行按揭的客户，将可获赠专业验楼服务+，作为新居入伙贺礼，额满即止。日前首置用家的印花税率调整再为楼市增添利好消息，可望进一步支持楼市气氛向好，客户可把握【「KOKO ROSSO」置优越按揭优惠】以巿场最优惠按揭配套，再加上专业验楼服务入巿。
*透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
中原地产陈永杰：「KOKO ROSSO」兔年首个全新红盘热卖 次轮大有机全数沽清
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，兔年首个全新盘「KOKO ROSSO」，上周五首轮开售，首批单位极速售罄，为楼市今年首季「开靓局」。为满足市场需求，发展商亦随即加推单位应市，市场反应依旧热烈，并铁定本周三进行次轮销售，料旺势持续，大有机会再次全数沽清。楼市本月一手成交暂录约850宗，料全月可达1,000宗，创半年新高，3月一手成交更有望达2,000宗，以倍数增长。
新一份财政预算案上周出炉，政府多年来首次宽减首置买家印花税税阶，对楼市影响正面，亦反映政府有密切关注楼市走势，适时释出善意，减轻用家的置业负担。「KOKO ROSSO」次轮销售的单位，全数折实售价均低于1,000万元，可受惠新财案的新措施。为配合销售，今次中原地产联同中原按揭为「KOKO ROSSO」客户提供全新按揭优惠，进一步减轻买家的置业负担，更轻松进驻「KOKO ROSSO」。
|
中原按揭X中原地产 |
|
「KOKO ROSSO」置优越按揭优惠 |
|
按息/封顶息低至 3.375% 全期低至 H+1.3% 现金回赠高达 2.3% 按揭成数高达 9成* 尊享Mortgage Link高存息户口 按揭年期长达 30年 |
|
首20名中原按揭客户送专业验楼服务+ |
注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，2月28日之1个月拆息为3.03%，按息/封顶息率现时低至3.375%，以P-2.25%（P现为5.625%）或P-2.5%（P现为5.875%）计算。
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. *透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保范围（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇。
4. 上述计划【置优越按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
6. +专业验楼服务由指定服务商提供，中原按揭未可对有关服务水平质素作出任何保证，验楼服务优惠不可与其他中原按揭优惠同时使用，并需受有关条件及细则约束，中原按揭保留最终决定权利。
附注：所述按揭计划并非由卖方或其有联系法团提供，并与卖方无关。相关银行/贷款机构有权亦可能不时更改不同按揭计划之安排、条款、条件、批核条件及申请手续，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家可能未能获得本广告/宣传资料内提及之按揭计划安排。另市场情况不时变化，故本广告/宣传资料内提及之任何按揭计划安排可能与实际情况有异而不适用。相关买家在决定选择前，请先向相关银行/贷款机构查询清楚按揭安排、条款、条件、批核条件及申请手续。相关按揭条款及条件以及申请之相关安排及批核一概以相关银行/贷款机构之最终决定为准，并与卖方无关，且于任何情况下卖方无需为此负责。不论按揭贷款获批与否，买方仍须按买卖合约完成交易及缴付成交金额全数。卖方并无亦不得被视作就按揭之条款及条件以及申请之相关安排及批核作任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。买方不得就由于或有关按揭的批核或不批核及/或任何与按揭相关事宜而向卖方提出任何申索。
如本新闻稿构成广告则以下告示适用：
发展项目期数名称：KOKO HILLS 发展项目（「发展项目」）的第 3A 期称为「KOKO ROSSO」（「期数」）。
区域：茶果岭、油塘、鲤鱼门 | 街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：高岭道3号 | 期数指定的互联网网站网址：www.kokorosso.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：Golden Centurion Limited | 卖方的控权公司：会德丰有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited | 期数的认可人士：赵慧敏 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：胡周黄建筑设计（国际）有限公司 | 期数的承建商：协兴建筑有限公司 | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：香港上海汇丰银行有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 尽卖方所知的期数的预计关键日期：2024 年 6 月 30 日（ 「关键日期」指批地文件的条件就该期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。| 卖方保留权利不时改动发展项目或期数或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以卖买合约条款作准。发展项目或期数设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目或期数及其周边地区日后可能出现改变。| 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/ 宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或期数的资料。| 详情请参阅售楼说明书。| 本新闻稿在卖方的同意下由中原按揭及中原地产发布。｜印制日期：2023 年2 月28 日｜楼盘编号: 2159
