「飞扬第2期」高成数低息按揭优惠
23/03/2023
中原按揭x中原地产
「飞扬第2期」高成数低息按揭优惠
中原按揭王美凤：「飞扬」客户享高成数低息按揭优惠 WhatsApp 随时恭候
中原按揭董事总经理王美凤宣布为「飞扬第2期」尊贵买家呈献全新【「飞扬第2期」高成数低息按揭优惠】，全期按息低至H+1.3%，以封顶息率计之实际按息现为3.375%，属巿面最优惠的按息水平，设有特高现金回赠高达2.3%，按揭成数高达9成，客户可以低至一成首期置业上会，还款期长达30年，客户并享有高存息户口，存息与按息一致，利于以高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息，是次计划让客户享有巿面上最优惠的按揭息率及条款，置业更轻松。 与此同时，中原按揭亦为「飞扬第2期」客户提供按揭专家咨询服务，只要WhatsaApp到 9228 2138，中原按揭专业顾问随时提供细心分析及专业评估，按买家财务状况量身选出合适按揭计划，并转介至相关银行申请是次按揭优惠，费用全免。 至于息口方面，王美凤指出，具指标性的汇丰银行宣布维持最优惠利率 于5.625%不变，为市场带来好消息，料其他银行将陆续跟随，市场按息将维持主要为3.375%水平。预期美国加息周期将于今年5月或之前见顶，本港加息周期很大机会已见顶完结，料按息仍处于3厘多水平。是次加息周期美国累计加息幅度达4.75厘，本港最优惠利率P累加仅0.625厘，港加息幅度大大低于美息，是次加息周期港美息加幅差距属历年最大，令本港按息于加息周期完结时仍处于3厘多历史见顶低位。今年楼市已撇取息率疑虑因素，受惠于近月多个利好楼市因素，楼市首季已转活，市场信心及气氛亦已恢复，是次银行决定维持最优惠利率(P)不变令按息维持平稳低水平，可为楼市进一步带来正面支持。
*透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
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「飞扬第2期」高成数低息按揭优惠 |
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按揭成数高达9成 按息/封顶息率低至3.375% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.3% |
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按揭年期长达30年 兼享按揭相连高存息户口 |
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注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，3月23日之1个月拆息为3.35%，按息/封顶息率现时低至3.375%，以P-2.25%(P现为5.625%)或P-2.5% (P现为5.875%)计算;
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. 透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
4. 上述计划【高成数低息按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
发展项目期数所在街道名称及门牌号数：青山公路大榄段170号* 区域：屯门
*此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认。
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目期数指定的互联网网站的网址：www.grandjete.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦
建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
发展项目名称：飞扬(「发展项目」)‧发展项目期数名称：发展项目的第2期称为「飞扬第2期」(「发展项目」)。发展项目期数的住宅部分包括第3座及第5座。‧卖方：日龙有限公司及嘉丽好投资有限公司‧卖方之控权公司：日龙有限公司之控权公司：Galapas International Limited及新鸿基地产发展有限公_司；嘉丽好投资有限公司之控权公司：Flextop Limited、Legend Spring Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司‧发展项目期数的认可人士：刘镜钊先生‧发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司‧发展项目期数的承建商：精进建筑工程有限公司‧就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行‧已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司‧已为发展项目期数的建造提供贷款的其他人 : Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited ‧尽卖方所知，由发展项目期数的认可人士提供的发展项目期数之预计关键日期：2024年12月31日‧「关键日期」指批地文件的条件就发展项目期数而获符合的日期。上述预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。/ 发展项目期数共400个单位。/ 本广告由卖方同意下发布。/ 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目期数的资料。
物业编号：2120
广告印制日期：2023年3月23日
