「弦岸 Aruna」置业按揭优惠
23/06/2023
中原按揭x 中原地产
「弦岸 Aruna」置业按揭优惠
全期低至H+1.3% 按揭成数高达9成 现金回赠高达2.8%
首10名医护人员及直系亲属买家 可获赠价值$12.8万旅游礼劵
由庄士中国发展的鸭脷洲全新精品式住宅项目「弦岸 Aruna」，瞩目登场迅即成为楼巿焦点，项目地理位置优越，拥有完善的交通网络，周边生活配套一应俱全。为配合发展商的销售部署，中原按揭及中原地产特别为中原「弦岸 Aruna」客户呈献置业按揭优惠，「弦岸 Aruna」客户可过中原按揭申请「弦岸 Aruna」置业按揭优惠外，首10名经中原地产购入「弦岸 Aruna」单位的医护人员及直系亲属买家可获赠价值＄12.8万旅游礼劵。
中原按揭王美凤：「弦岸 Aruna」按揭优惠 高回赠抵销按息支出有实质作用
中原按揭董事总经理王美凤公布为「弦岸 Aruna」尊贵买家呈献【「弦岸 Aruna」置业按揭优惠】，按揭成数高达9成，全期按息低至H+1.3%，实际按息以封顶息计低至3.5%，属巿面最优惠的按息水平，特高现金回赠高达2.8%，按揭年期长达30年，并享有mortgage-link 按揭存款相连户口，存息与按息一致，客户以高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息，此计划之悭息及抗加息效果显著，让客户享有巿面最优惠的按揭息率及条款，置业更有预算。
王美凤指出，银行对按揭业务取态正面积极，令今年目前按揭现金回赠增至高达2.8%，属巿场18年来新高，$500万贷款额计可获$14万元回赠，有助于于抵销按息支出。「弦岸 Aruna」首批单位折实售价约$531.9万至$875.4万，以$875.4万单位计，承造按揭之现金回赠金额高达$14万*，用现金回赠扣减利息开支(以目前利率3.5%及30年期计)，首年利息开支由$27.3万减少至$13.3万，可见银行提供高回赠对抵销按息支出有实质作用。
(*现金回赠以6成按揭及现行贷款额上限计)
中原地产陈永杰：弦岸罕有供应料吸引上车客进驻 长线投资者垂青
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，「弦岸 Aruna」属于港岛罕有全新供应，而且以贴市价推售，自公布首张价单以来，反应热烈。项目位处鸭脷洲，区内日渐变天，化身成潮人社区，吸引年青人进驻，相信项目除吸引年青上车客外，亦可吸引长线投资者垂青，料项目呎租可达$50元。
日前美国暂缓加息，对香港楼市总算好消息，近日睇楼量回升，相信可吸引早前观望的买家加快决定入市。一手项目于付款办法上较二手灵活，再加上是次中原按揭为项目提供的优惠，对弦岸销情充满信心。
中原地产推「弦岸 Aruna」优惠回馈医护人员
首10名医护人员及直系亲属买家 可获赠价值$12.8万旅游礼劵
陈永杰表示，疫情至今，医护人员一直处于第一线抗疫，守护港人健康，医管局早前亦推出「医管局员工置业贷款计划」挽留人才，为答谢及回馈医护人员，由开售日起至2023年6月30日期间，透过中原地产购买「弦岸 Aruna」单位之首十名医护人员或其直系亲属，将可获赠价值$128,000旅游礼劵，总值港币$1,280,000+，让医护人员于紧张的工作以外，可藉著旅游放松一下心情。优惠先到先得，送完即止。
| 中原按揭X中原地产 |
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「弦岸 Aruna」置业按揭优惠 |
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全期低至H+1.3% 按息/封顶息低至3.5% 按揭成数高达9成 现金回赠高达2.8% 按揭年期长达30年 兼享按揭相连高存息户口 |
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首10名经中原地产购入「弦岸 Aruna」单位的 医护人员及其直系亲属之买家# |
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尊享$128,000元的旅游礼券+ |
注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，6月20日之1个月拆息为5.1%，按息/封顶息率现时低至3.5%，以P-2.25%(P现为5.75%)或P-2.5% (P现为6%)计算;
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. 透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
4. 上述计划【置业按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
+由开售日起至2023年6月30日期间，透过中原地产购买弦岸任何单位之首10名现职医护人员及其直系亲属#，可获赠价值$128,000元旅游礼劵，总值港币$1,280,000。优惠先到先得，送完即止。优惠由中原地产提供，与卖方无关。优惠不可与其他优惠同时使用。买家只可享用中原地产一项优惠，如买家㨂选享用此优惠则不可再享用其他优惠。如有任何争议，中原地产保留最终决定权。优惠总值仅供参考，中原地产有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。如有任何争议，中原地产将保留最终决定权。
#直系亲属 (包括父母、配偶或子女)
区域：香港仔及鸭脷洲｜发展项目所位于的街道名称及门牌号数：平澜街8号 (此临时门牌号数有待发展项目建成时确认)卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.aruna.com.hk ｜本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：星桦投资有限公司｜卖方的控权公司：Captain Win Limited、庄士中国地产有限公司、庄士中国投资有限公司、Profit Stability Investments Limited及庄士机构国际有限公司｜发展项目的认可人士：陈韵明｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司｜发展项目的承建商：保华建造有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：庄士中国地产有限公司、庄士中国投资有限公司｜尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2024年9月30日。「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。本广告/宣传资料内载列的素描图并非拍摄于或自发展项目。所示素描与发展项目无关，亦非依据发展项目或其任何部分制作。素描中所示设施、建筑物、景观等不会构成发展项目一部分。素描图绝不构成亦不得诠释成卖方作出的任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论是否有关景观）。 ｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。| 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由中原地产及中原按揭发布。本广告之印制日期：2023年6月20日| 物业编号：2160
