「雨后AFTER THE RAIN」置抵按揭优惠
23/03/2023
中原按揭x中原地产
「雨后AFTER THE RAIN」置抵按揭优惠
按息/封顶息低至3.375% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.3%
按揭成数高达 9成 尊享Mortgage Link高存息户口 按揭年期长达 30年
由星星地产精心规划，座落于元朗策略性黄金核心地段的全新住宅发展项目「雨后After The Rain」，前临元朗市的繁华景致，后拥翠绿山峦的环抱，坐拥完善的铁路及干道网络，登场以来备受市场瞩目，迅即成为楼巿焦点。中原地产及中原按揭特别为「雨后After The Rain」客户呈献置业按揭优惠，星星地产主席及首席执行官陈文辉先生、星星地产销售及推广董事总经理廖汉威先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原地产屯门、天水围、元朗、深井及青山公路区高级资深营业董事陈忠浩先生及中原地产元朗区营业董事列志扬先生一同出席记者会，由中原按揭公布为「雨后」尊贵买家特设全新【「雨后After The Rain」置抵按揭优惠】，让尊贵客户享有全城至抵按揭置业上车。
中原按揭王美凤：「雨后」首批售价全数按保适用 $600万以下单位可楼花期上按保
中原按揭董事总经理王美凤公布，客户透过中原按揭免费转介申请今次推出的【「雨后After The Rain」置抵按揭优惠】，全期按息低至H+1.3%，实际按息以封顶息计低至3.375% (封顶息率: P-2.5%（P:5.875%）/P-2.25% (P:5.625%)，计划设有特高现金回赠高达贷款额2.3%，客户兼享Mortgage–Link(按揭存款挂钩)户口，存息与按息相同，有利于以高存息收入抵销按息支出。
王美凤指出，「雨后」首张价单以「雨后阳光价」登场，单位售价折实由395.87万至1,145.49万元均在按揭保险适用范围内，首置客户采用按保上会按揭成数高达9成*，以最低折实售价395.87万计，首期不需40万便可上车，按揭年期长达30年，日前首置用家的印花税率调整再为楼市增添利好消息，可望进一步支持楼市气氛向好，客户可把握【「雨后After The Rain」置抵按揭优惠】以巿场最优惠按揭配套，轻松上会尽享弹性理财置业。(优惠详情请见下表)。
*透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
中原地产陈永杰：3月新盘旺成交量料创6年半新高「雨后」开价吸引料销情理想
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，通关以来市场气氛正面向好，加上利好消息推动，楼市急速升温。发展商争相推盘，于竞争下开价克制，成功激发压抑3年的购买力爆发，令市场焦点转向新盘市场。3月一手市场累录逾850宗成交，直逼2月全月约903宗，料全月一手成交量有机会冲破3,000宗，创6年半新高。
陈永杰表示，香港本月初解除所有防疫措施，经济迈步复苏憧憬下，楼市形势向好，买家置业信心明显增强。「雨后」坐拥完善的铁路及干道网络，交通便利，同时位于北部都会区，前景亮丽，加上开价吸引，首张价单低于400万元入场，占约一半单位折实楼价低于600万元，入市门槛低，除了吸引首置客之外，亦可吸引投资者入市，预计项目销情将会十分理想。
|
中原按揭X中原地产 |
|
「雨后AFTER THE RAIN」置抵按揭优惠 |
|
按息/封顶息低至 3.375% 全期低至 H+1.3% 现金回赠高达 2.3% 按揭成数高达 9成* 尊享Mortgage Link高存息户口 按揭年期长达 30年 |
注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，3月9日之1个月拆息为3.31%，按息/封顶息率现时低至3.375%，以P-2.25%（P现为5.625%）或P-2.5%（P现为5.875%）计算。
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. *透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保范围（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇。
4. 上述计划【置抵按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
发展项目名称：雨后 | 区域：元朗 | 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：宏业西街21号| 卖方或将会由卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.aftertherain.com.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方名称：达诚置业有限公司。卖方的每间控权公司名称为 Canton Glory Limited，海湾国际有限公司，Star Properties Group (BVI) Limited 及星星集团有限公司。发展项目的认可人士：余炼强建筑工程设计师楼有限公司之余炼强（余炼强为余炼强建筑工程设计师楼有限公司之董事）。发展项目的承建商：联城建筑有限公司。就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：罗文锦律师楼。已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：恒生银行有限公司，中国建设银行（亚洲）股份有限公司，集友银行有限公司及富邦银行（香港）有限公司。已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人的名称：不适用。尽卖方所知的该项目的预计关键日期：2023年12月31日。此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。本广告/宣传资料来一切资料，需以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。卖方保留一切权利，按实际情况需要作改动，而无需另行通知。本广告由卖方或在卖方的同意下发布。详情请参阅售楼说明书。| 本新闻稿在卖方的同意下由中原按揭及中原地产发布。｜印制日期：2023 年3 月9 日｜楼盘编号: 2108
