「The Vertex 睿峰」置抵按揭优惠
23/03/2023
中原按揭x中原地产
「The Vertex 睿峰」置业按揭优惠
按息/封顶息低至3.375% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.3%
按揭成数高达 9成 尊享Mortgage Link高存息户口 按揭年期长达 30年
由Twin City Holdings Limited持有的全新西九住宅项目「The Vertex 睿峰」，项目傲据市区核心黄金地段，位置优越兼尽享西九龙未来发展优势，登场以来备受市场瞩目。配合项目最新推售安排，Twin City Holdings Limited -「The Vertex 睿峰」项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生及中原地产西九龙资深营业董事林伟文先生今日出席记者会，由中原按揭宣布为「The Vertex 睿峰」买家特设全新【「The Vertex 睿峰」置业按揭优惠】，让尊贵「The Vertex 睿峰」客户享有市场上最优惠的按揭配套，兼具弹性且轻松置业上会。
中原按揭王美凤：「The Vertex 睿峰」买家可享最优惠按揭配套
中原按揭董事总经理王美凤表示，是次特别为「The Vertex 睿峰」买家推出【「The Vertex 睿峰」置业按揭优惠】，客户透过中原按揭转介申请，全期按息低至H+1.3%，封顶按息为P-2.5%（P现为5.875%），以封顶息计，即现时实际优惠按息低至3.375%，计划设有特高现金回赠高达贷款额2.3%，客户兼享Mortgage–Link(按揭存款挂钩)户口，存息与按息相同，有利于以高存息收入抵销按息支出。客户采用按保上会按揭成数高达9成，按揭年期长达30年，让「The Vertex 睿峰」买家可以轻松上会，尽享弹性理财置业。(优惠详情请见下表)。
本港1个月拆息回落至2.24% 今日H按息已跌穿部份银行封顶息
王美凤指出，最近与楼按相关1个月港元拆息已下跌多日至2.24%，以今日计之H按息(3.54%； H+1.3%计)已跌穿巿场上部份银行之封顶息3.625%，即使美元拆息已有所上升，港元拆息却仍然连日不升反跌，反映港元资金充裕，相信是因为市况向好投资环境吸引资金留港，令拆息与最优惠利率H/P差距扩阔至3.39厘，遂令银行未有跟随美息进一步上调最优惠利率(P)，由于息率已接近见顶，而见顶之按息仍处低水平，市场已完全消化加息因素，加上受惠于防疫措施解除、通关复常等利好因素，巩固买家信心加快入市步伐，楼市正在价量回升，同时带动按揭申请量明显增加，银行楼按取态亦正面积极，客户可把握最优惠按揭配套入巿。
中原地产陈永杰：「The Vertex 睿峰」获巿场追捧 按揭优惠助客户入巿
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入兔年，楼市继续传来多个好消息，中港两地多个口岸重开，落实可免检疫通关，刺激两地经济活动来往，加上美国联储局一如市场预期，收窄议息加幅，最新加息0.25厘，香港银行未有跟随上调最优惠利率(P)，对楼市是一个正面讯息，买家置业信心明显增强，交投加快，一手二手皆旺。
位处长沙湾的「The Vertex 睿峰」，近日重启销售步伐，即获市场追捧，销情理想。「The Vertex 睿峰」户型多元化，涵盖开放式至三房间隔，加上项目已届现楼，料可吸引用家及投资者入市，今次中原地产联同中原按揭为「The Vertex 睿峰」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「The Vertex 睿峰」。
注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，2月10日之1个月拆息为2.24%，按息/封顶息率现时低至3.375%，以P-2.25%（P现为5.625%）或P-2.5%（P现为5.875%）计算。
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. 透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保范围（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇。
4. 上述计划【置业按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
发展项目名称：睿峰 | 发展项目所位于的区域：长沙湾 | 发展项目所位于的街道的名称及门牌号数：东京街29号 | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.thevertex.com.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
*VMS 是卖方指定的项目管理公司 | 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观），卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。 | 卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 卖方：TWIN CITY HOLDINGS LIMITED | 卖方的控权公司：TITLE GOLD LIMITED、 恒领实业有限公司、CLASSIC EXPERT INVESTMENTS LIMITED 及 PARTNERS SPECIAL PROJECT LIMITED | 发展项目的认可人士：梁鹏程先生 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团： 梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司 | 发展项目的承建商:中国海外房屋工程有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中信银行(国际)有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：天基控股有限公司(此贷款已结清) | 本广告在卖方的同意下由中原按揭及中原地产发布。| 本广告之印制日期：2023年2月10日
