中原按揭x中原地产
「连方I」置抵按揭优惠
按息/封顶低至2.875% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.1%
(另设)楼花即供高成数按揭 全期P-2.5% $0保费/手续费 高达8成按揭
由万科香港精心发展的南昌东都会生活圈住宅项目「连方 I」登场以来备受市场瞩目，迅即成为楼巿焦点。项目邻近港铁南昌站及长沙湾站，加上项目创新而富有艺术气息的建筑风格，并透过精心设计的商店街，打造不一样的新小区及商业体验，为南昌东演活全新面貌。
万科香港执行董事兼副总经理周铭禧先生、万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞小姐、中原按揭董事总经理王美凤小姐及中原地产九龙董事刘瑛琳小姐留影，见证中原按揭宣布为「连方 I」买家特设全新【「连方 I」置抵按揭优惠】，让尊贵「连方 I」客户享有市场上最优惠的按揭配套，兼具弹性且轻松置业上会。
中原按揭王美凤：「连方 I」买家可享最优惠按揭配套
中原按揭董事总经理王美凤表示，是次特别为「连方 I」买家推出【「连方 I」置抵按揭优惠】，优惠均可透过中原按揭转介申请，全期按息低至H+1.3%，并设有封顶按息P-2.75%(P现为5.625%)，以封顶息计，即现时实际按息低至2.875%，属市场上最佳按息水平，计划设有特高现金回赠达贷款额2.1%，客户兼享mortgage –link(按揭存款挂钩)户口，存息与按息相同，有利于以高存息收入抵销按息支出，收抗加息之效。计划之按揭年期长达30年，按揭成数高达9成*，为「连方 I」买家提供目前市场上至抵按揭优惠。
王美凤表示，今次亦设另一选择「楼花即供高成数按揭推介」，适用于选用价单付款计划B(120天一按付款计划)之买家，按揭成数根据不同楼价高达80%，适用于楼花即时上会申请，让「连方 I」买家可以低至两成首期于楼花期先确定按揭审批上会，保障性更大，按息全期低至P-2.5% (P现为5.625%)，客户享有$0保费/手续费优惠，并可享高达贷款额1%之现金回赠，让「连方 I」买家可以低首期及低息即时上会，尽享弹性理财置业。(优惠详情请见下表)。
*透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
中原地产刘瑛琳：「连方 I」双站优势吸引 按揭优惠助客轻松进驻
中原地产九龙董事刘瑛琳表示，踏入11月，九龙一手市场突然热闹起来，有新盘命名及公布部署，亦有以合理价推售，南昌东新项目「连方 I」便是其一。项目上周公布首张价单，订价极具竞争力，折实价计，全数50伙低于800万元，当中42伙更低于600万元，属上车客福音。
事实上，「连方 I」拥双站优势，区内多个新晋屋苑相继落成，吸引大批年青客进驻，大街小巷开设不少特色小店及咖啡店，打卡热点多不胜数，可见该区已逐步发展成文青小社区，让住客于闹市中也能享有「慢活」的生活节奏，相信「连方 I」有力吸引刚需上车客入市。
纵然美国再度加息，但市场早已消化，亦相信近期的一手买家已考虑到加息因素，对市民供楼负担影响有限。中原亦积极为客户想多一步，特意联同中原按揭为「连方 I」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松入市「连方 I」。
注：
1. 上述「置抵按揭优惠」之H指HIBOR银行同业拆息，11月10日之1个月拆息为3.04%。计划按息/封顶息率低至2.875%，相当于P-2.75%(P现为5.625%)或P-2.5% (P现为5.375%)计算。
2. 「置抵按揭优惠」透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
3. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
4. 上述「置抵按揭优惠」可兼享高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述「楼花即供高成数按揭推介」之P现为5.625%，适用于客户选用价单付款计划B(120天一按付款计划)，客户无须支付保费/手续费；楼价833万元以下高达80%按揭，楼价1,000万元高达500万+20%按揭，楼价1,000万元或以上高达70%按揭，由中原按揭免费转介，名额有限。
6. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。
区域：长沙湾 | 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：医局街233号# | # 此临时门牌号数有待发展项目建成时确认 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站网址：www.bondlaneone.com.hk |
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：Lanada (BVI) Company Limited (注 : 卖方的成立为法团所在地方为英属维尔京群岛。卖方的成员的法律责任是有限的。) | 卖方的控权公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、万科海外投资控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、万科置业(香港)有限公司、上海万科企业有限公司、上海万科投资管理有限公司、万科企业股份有限公司 | 发展项目的认可人士：梁向军先生 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勋、雷焕庭建筑师有限公司 | 发展项目的承建商：伟工建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克‧麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：不适用 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Enigma Company Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2024年6月30日（「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。） 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告在卖方的同意下由中原按揭及中原地产发布。 |印制日期：2022年11月10日 |楼盘编号：2139
