「飞扬」抗加息按揭存款相连双优惠
19/10/2022
中原按揭x中原地产
「飞扬」抗加息按揭存款相连双优惠
选择一：按息低至H+1.3% 封顶息率低至2.5% 尊享高存息户口
选择二：首年定息2.75% 尊享高存息户口
中原按揭董事总经理王美凤小姐宣布为「飞扬」尊贵买家呈献全新【「飞扬」抗加息按揭存款相连双优惠】，其中选择一「低息高回赠按揭」，全期按息低至H+1.3%，封顶上限低至2.5%，属巿面最优惠的按息水平，现金回赠高达1.8%。另选择二「置抵定息按揭」*计划首年定息2.75%，其后低至H+1.3%(设封顶息率P-2.25%)，并享有高达贷款额1.6%之现金回赠。
两个按揭计划按揭成数高达8成，年期长达30年，且兼享按揭存款相连之高存息户，存息与按息一致，客户以高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息，此计划之悭息及抗加息效果显著，让客户享有巿面最优惠的按揭息率及条款，置业更有预算。
王美凤表示，香港一向以浮息按揭为主流，主要是最优惠利率(Prime Rate)及银行同业拆息(HIBOR Rate)为基准的楼按产品，若进入加息周期，浮息跟随上调，供楼人士之每月还款额及利息支出均会随之增加。定息按揭计划的优势在于定息期内可锁定按息，即使未来息率回升，定息期内之供楼金额亦不会增加失预算。
*上述「置抵定息按揭优惠」封顶息率低至P-2.25%(P现为5%)计算，并须于2022年12月15日或之前提取贷款。
注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，9月7日之1个月拆息为1.91%， H按封顶息率低至2.5%，相当于P-2.75%(P现为5.25%)或P-2.5% (P现为5%)计算。
2. 上述「置抵定息按揭优惠」封顶息率低至P-2.25%(P现为5%)计算，并须于2022年12月15日或之前提取贷款。
3. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
4. 透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，银行有权调整息率，一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。
备注：
1优惠不可退换，其未使用的部份不可兑换现金/信用额，或用作出售或转换任何其他产品或服务。如有任何争议，中原地产保留最终决定权，包括随时暂停、更改或终止活动或以同等价值之现金支票取代礼品及其条款及细则，而毋须另行通知。
2买家只可享用中原地产一项优惠，如买家㨂选享用此优惠则不可再享用其他优惠。详情受条款及细节约束，中原地产保留最终之决定权。
第1期 发展项目期数所在街道名称及门牌号数：青山公路大榄段170号* 区域：屯门 *此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认。卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目期数指定的互联网网站的网址：www.grandjete.hk 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 发展项目名称：飞扬（「发展项目」）‧发展项目期数名称：发展项目的第1期称为「飞扬第1期」（「发展项目期数」）。发展项目期数的住宅部分包括第1座及第2座。‧卖方：日龙有限公司及嘉丽好投资有限公司‧卖方之控权公司：日龙有限公司之控权公司：Galapas International Limited及新鸿基地产发展有限公司；嘉丽好投资有限公司之控权公司：Flextop Limited、Legend Spring Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司‧发展项目期数的认可人士：刘镜钊先生‧发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司‧发展项目期数的承建商：精进建筑工程有限公司‧就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行‧已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司‧已为发展项目期数的建造提供贷款的其他人 : Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited‧尽卖方所知，由发展项目期数的认可人士提供的发展项目期数之预计关键日期：2024年3月31日‧「关键日期」指批地文件的条件就发展项目期数而获符合的日期。上述预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。‧发展项目期数共400个单位‧本广告由卖方的同意下由中原地产发布‧卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目期数的资料。详情请参阅售楼说明书。此广告之印制日期：2022年9月7日 物业编号：2056
