2018年4月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
大型新盘上会带动4月份楼花按揭登记飙63.4%
东亚晋身楼花三甲 汇丰楼花、现楼按揭14个月双冠
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年4月份现楼按揭登记共录7,557宗登记，与3月份数字7,483宗相若，微增1%；料5月份现楼按揭数字将现增幅。楼花按揭则受惠于大型新盘上会带动，增至742宗，较3月份大幅上升63.4%。2018年首四个月计，现楼按揭登记累积录29,852宗，按年略减3.0%；期内楼花按揭登记2,459宗，按年减少38%。值得留意的是，王美凤指出，受惠于延续提供定息按揭的优势，东亚银行于楼花按揭排名跃升两级，进占三甲位置，排名第三，其现楼按揭巿占率亦按月增加1.8个百分点，为增幅之冠。尽管3月底后几家大型银行已停止接受定按申请，但由于东亚银行仍延续低息定按优惠至4月下旬，料其按揭市占率排名短期内仍可受惠于定按优势。
现楼按揭登记：七大银行排名不变 东亚按月增加1.8个百分点增最多
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年4月份银行现楼按揭登记有7,557宗，相对3月份7,483宗相若，四大银行巿占率按月稍降0.8个百分点至占71.1%，七大银行排名连续两个月相同。汇丰银行4月份巿占率按月再升0.7个百分点，至占27.1%，连续14个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记量有1,472宗，巿占率按月跌0.8个百分点，至19.5%。排名第三的恒生银行期内巿占率跌0.9个百分点至占15.5%。
数据显示，2018年4月份现楼按揭巿占率第4至第10位依次排序为：渣打银行(市占率9.0%，增0.2个百分点)、东亚银行(市占率8.7%，增1.8个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率3.7%，跌0.2个百分点)、华侨永亨银行(市占率2.5%，跌1.2个百分点)、中信银行(国际) (市占率1.9%，升0.6个百分点)、花旗银行(市占率1.6%，跌0.6个百分点)及大新银行(市占率1.5%，跌0.3个百分点) (见表三)。
楼花按揭登记：汇丰巿占重上逾3成比例 晋海占43%比例最多
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年4月份楼花按揭登记742宗，按月再升63.4%，升幅主要来自全新大型新盘晋海上会，晋海录319宗登记，比例高达43%。4月份汇丰银行楼花按揭市场占有率32.2%，按月升5.1个百分点，保持连续21个月高踞楼花一哥位置，并再重上逾3成巿占率。第2至5位分别为中国银行(香港)(市占率18.3%，跌0.6个百分点)、东亚银行(巿占率12.8%，升0.9个百分点)、恒生银行(市占率11.7%，跌1.7个百分点)及渣打银行(巿占率9.7%，跌2.4个百分点)(见表五)。
