2018年5月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
定按优势带动 东亚按揭现楼入四大、楼花膺第三
汇丰楼花、现楼按揭15个月双冠22.8%
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年5月份现楼按揭登记共录7,870宗登记，与4月份数字7,557宗增加4.1%，期内楼花按揭登记则减少12.8%至647宗。2018年首5个月计，现楼按揭登记累积录37,722宗，按年微跌2.7%；期内楼花按揭登记3,106宗，按年减少28.3%。王美凤指出，由于东亚银行仍延续低息定按优惠至4月下旬，令该行无论在现楼(第4位)及楼花(第3位)排名打入四大位置，相信其按揭市占率排名短期内仍可受惠于定按优势。
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现楼按揭登记：东亚按月增加2.1个百分点增最多 排名升一级占第四
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年5月份银行现楼按揭登记有7,870宗，相对4月份7,557宗相若，四大银行巿占率按月增加1.4个百分点至占72.5%。汇丰银行5月份巿占率按月再升1.6个百分点，至占28.7%，连续15个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记量有1,463宗，巿占率按月跌0.9个百分点，至18.6%。排名第三的恒生银行期内巿占率跌1.1个百分点至占14.4%。东亚银行巿占率单月增加2.1个百分点，升至占10.8%，是2009年8月1后新高比例，排名亦因此升一级占第四。
数据显示，2018年5月份现楼按揭巿占率第5至第10位依次排序为：渣打银行(市占率7.4%，跌1.6个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率3.7%，无升跌)、花旗银行(市占率2.2%，升0.6个百分点) 、华侨永亨银行(市占率2.2%，跌0.3个百分点)、大新银行(市占率2.0%，升0.5个百分点)及星展银行(市占率1.4%，跌0.1个百分点) (见表三)。
楼花按揭登记：按月减少12.8% 晋海两期合占近30%比例最多
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年5月份楼花按揭登记647宗，按月减少12.8%，晋海(77宗)及晋海(II)(117宗)录194宗登记，比例近30%。5月份汇丰银行楼花按揭市场占有率31.5%，按月减少0.7个百分点，但保持连续22个月高踞楼花一哥位置。第2至5位分别为中国银行(香港)(市占率17.3%，跌1.0个百分点)、东亚银行(巿占率14.5%，升1.7个百分点)、恒生银行(市占率14.5%，升2.8个百分点)及渣打银行(巿占率9.1%，跌0.6个百分点)(见表五)。
