2018年11月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
11月份现楼按揭增0.3% 楼花按揭跌44.9%
汇丰连续21个月膺现楼按揭一哥 楼花按揭两连冠
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年11月份现楼按揭共录9,915宗登记，较10月份数字9,890宗微升0.3%，为17个月新高，主要是因为8月银行陆续上调新造按揭息率，带动大量客户转按赶搭低息优惠尾班车；然而，期内楼花按揭登记则受新盘上会数量减少影响，大幅减少44.9%至613宗。银行巿占率排名方面，汇丰银行连续21个月荣膺现楼按揭一哥，同时连续两个月荣膺楼花按揭冠军宝座。王美凤指出，第四季起楼巿转淡，交投下挫，将拖累未来按揭数字偏软；汇银行今年无论于现楼或楼花按揭巿场表现同样超卓，累积登记数字均大幅抛离第二位，相信已稳夺全年现楼及楼花按揭登记冠军。
现楼按揭：四大银行巿占再升达78.3% 恒生巿占单月增5.4个百分点升最多排第二
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年11月份银行现楼按揭登记有9,915宗，按月增加0.3%，四大银行巿占率按月增加5.5个百分点至占78.3%。汇丰银行11月份巿占率按月增加2.8个百分点，至占29.6%，连续21个月单月于现楼巿占率高踞榜首；恒生银行期内巿占率再升5.4个百分点至占22.7%，超越中国银行(香港)排名第２位。排名第３的中国银行(香港)期内现楼按揭巿占率按月微升0.1个百分点，至占19.6%。渣打银行按月巿占率跌2.8个百分点，以6.4%维持排名第4位。东亚银行按月巿占率跌1.8个百分点，至3.8%，排名维持第5位。
数据显示，2018年11月份现楼按揭巿占率第6至第10位依次排序为：中国工商银行(亚洲)(市占率3.2%，跌0.3个百分点) 、花旗银行(市占率3.0%，跌1.7个百分点)、大新银行(市占率2.5%，升0.3个百分点)、星展银行(市占率1.4%，无升跌)及中国建设银行(市占率1.3%，跌0.4个百分点) (见表三)。
楼花按揭：汇丰巿占单月大跃进升至占35.2% 楼花按揭利奥坊‧凯岸占最多
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年11月份楼花按揭登记613宗，按月大减44.9%，当中以利奥坊‧凯岸(106宗)及御半山1期(98宗)占最多。11月份汇丰银行楼花按揭市场占有率35.2%，按月大增7.9个百分点，中国银行(香港)期内楼花按揭巿占率増1.5个百分点，至占17.8%，排名保持第2位，恒生银行(市占率14.2%，跌0.2个百分点)及渣打银行(巿占率9.8%，跌2.8个百分点)，分别维持排第3及4位。东亚银行在缺乏定按优惠支持下，巿占率按月再次大幅下滑7.1个百分点，巿占率跌至6.5%，排名回落至第5 (见表五)。
首11个月现楼按揭登记增3.6% 楼花按揭登记减24.4% 料汇丰稳夺全年按揭双冠
数据显示，本年首11个月计，现楼按揭登记量按年增加3.6%至91,916宗，其中汇丰银行累积承办24,075宗现楼按揭合约登记，以26.2%的巿占率，表现大幅抛离第二位中国银行(香港) (18,080宗；巿占率19.7%)，恒生银行(14,993宗；巿占率16.3%)则排第三。楼花登记方面，今年首11个月录得7,016宗登记，按年减少24.4%，相信是基于大型新盘上会数量减少所致，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首11个月楼花市占率高达28.3%，楼花登记达1,989宗，料今年将稳夺现楼及楼花按揭冠军，第2位分别是中银(香港)(1,226宗；巿占率17.5%)，而恒生银行(1,017宗；巿占率14.5%)排名第3(见表六)。
