2019年6月份安老按揭市占率排名
24/09/2021
6月份登记按月增18.2% 中银参与度最高占逾8成
上半年逆按揭登记较去年同期减14.1% 中银占近86%
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2019年6月录得26宗安老按揭(简称：逆按揭)登记，较5月份的22宗，增加18.2%。而2019年上半年累积承办237宗安老按揭登记，较去年同期减少14.1%；其中私人住宅占157宗，较去年同期增加4.7%，资助房屋占80宗，较去年同期减少36.5% (详见表一)。
目前共有9家银行参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，2019年上半年逆按揭登记中，中国银行(香港)占203宗登记，较去年同期增1%，巿占率达85.7%，自计划推出以来一直高踞榜首位置，反映中银香港对安老按揭的参与度最高。上海商业银行年内有14宗登记，较去年同期大减70.2%，市占率为5.9%，排名第二；东亚银行及交通银行按月分别有9宗逆按揭登记，巿占率3.8%，同占第三位。(详见表二)。
2019年6月份本港银行安老按揭登记有26宗，按月增加18.2%。中国银行(香港)按月减少1个百分点，至占80.8%，位列榜首；招商永隆银行期内逆按揭巿占率增加7.7个百分点，至占7.7%，按月排名升一级，占第2位。东亚银行期内逆按揭巿占率按月减少14.4个百分点，交通银行期内增加3.8个百分点，共同并列第３位，占3.8%。(详见表三)。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2019年5月31日为止，安老按揭计划累计有3,287宗申请，以单人申请占最多，比例达63.9%，双人及三人则分别占35.9%及0.2%。安老按揭用家平均年龄约69岁，平均物业价值为530万元，每月取得之年金平均为15,400元。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达46.4%，其次是选择固定10年期占最多，高达25.5%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。安老按揭涉及物业估值个别高达5,100万元，亦有长者提取之每月年金高达160,000元，反映安老按揭申请人当中亦有部份属于豪宅业主，希望透过砖头换取流动资金。
